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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 大川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 大川市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,633 円  30,600 円  24,100 円 
商業地 79,000 円  79,000 円  79,000 円 
準工業 48,650 円  62,000 円  35,300 円 
工業地 15,800 円  15,800 円  15,800 円 
合計 38,857 円  79,000 円  15,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 617  49,410 円  255,000 円  3,150 円  18  575 
見込地 23,900 円  33,000 円  14,800 円 
商業地 207  229,214 円  3,400,000 円  9,000 円  27  178 
準工業 47  71,047 円  178,000 円  18,000 円  46 
工業地 33  21,861 円  154,000 円  5,000 円  31 
区域内 41  29,641 円  58,800 円  9,400 円  41 
林地 12  156,683 円  1,050,000 円  34,900 円  12 
合計 947  87,917 円  3,400,000 円  3,150 円  45  873 
含:林地 959  88,777 円  3,400,000 円  3,150 円  45  885 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 大川市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大川市大字榎津字中曽利149番6 商業地 79,000 円  88.76 % 1 258 8,223 6 928 24,666
2 大川市大字向島字小屋ノ内1693番1ほか2筆 準工業 62,000 円  89.85 % 2 356 10,356 4 921 24,492
3 大川市大字向島字油田1281番6 準工業 35,300 円    % 3 574 15,390 7 948 24,987
4 大川市大字郷原字西田399番1 住宅地 30,600 円  96.83 % 4 633 16,563 1 385 14,223
5 大川市大字一木字宮ノ前ノ三1159番1 住宅地 25,200 円  94.38 % 5 698 17,931 2 737 20,748
6 大川市大字上白垣字畑田365番4 住宅地 24,100 円  94.14 % 6 710 18,219 3 767 21,133
7 大川市大字中古賀字下ノ割1064番16ほか1筆 工業地 15,800 円  89.26 % 7 815 20,719 5 925 24,597