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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  58,356 円  80,500 円  32,000 円  0  16 
見込地 2  10,750 円  15,000 円  6,500 円  0  2 
商業地 12  97,458 円  120,000 円  70,000 円  0  12 
区域内 2  5,200 円  6,300 円  4,100 円  0  2 
合計 32  66,722 円  120,000 円  4,100 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  29,674 円  145,000 円  1,000 円  0  228 
見込地 9  11,872 円  19,500 円  1,450 円  0  8 
商業地 88  66,791 円  460,000 円  7,100 円  0  79 
準工業 12  43,608 円  117,000 円  8,200 円  0  12 
工業地 8  19,625 円  28,200 円  10,000 円  0  7 
区域内 5  17,380 円  36,500 円  4,100 円  0  4 
林地 18  121,450 円  860,000 円  15,000 円  0  18 
合計 385  37,808 円  460,000 円  1,000 円  0  338 
含:林地 403  41,544 円  860,000 円  1,000 円  0  356 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 120,000 円  95.23 % 1 12 5,231 10 267 19,029
2 別府市西野口1-5 商業地 114,000 円  91.93 % 2 17 5,571 24 360 23,993
3 別府市餠ヶ浜町10-8 商業地 110,000 円  95.65 % 3 18 5,785 5 247 18,042
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 108,000 円  95.57 % 4 20 5,904 8 255 18,261
5 別府市楠町4-9 商業地 105,000 円  95.45 % 5 21 6,076 9 260 18,534
6 別府市弓ヶ浜町1-26 商業地 100,000 円  93.45 % 6 32 6,383 16 330 22,492
7 別府市楠町7-30 商業地 96,000 円  96 % 7 34 6,670 4 232 17,019
8 別府市青山町10-26 商業地 93,000 円  94.89 % 8 39 6,883 11 287 20,085
9 別府市石垣東3-6-23 商業地 90,500 円  96.27 % 9 43 7,099 3 221 16,254
10 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 82,000 円  89.13 % 10 49 7,889 28 391 24,970
11 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 81,000 円  90 % 11 50 8,011 26 382 24,762
12 別府市上原町6-26 住宅地 80,500 円  92.31 % 12 52 8,074 23 351 23,665
13 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 80,000 円  92.48 % 13 53 8,111 22 349 23,565
14 別府市石垣西6-3-34 住宅地 75,000 円  92.59 % 14 60 8,652 21 348 23,457
15 別府市上野口町1517番161 住宅地 70,500 円  93.37 % 15 65 9,195 17 331 22,587
16 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 70,000 円  93.33 % 16 67 9,245 18 332 22,604
17 別府市石垣西10-6-22 住宅地 65,000 円  88.43 % 17 78 9,924 29 394 25,066
18 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 63,000 円  92.64 % 18 82 10,199 20 347 23,408
19 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 62,000 円  89.85 % 19 84 10,356 27 385 24,852
20 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 60,000 円  88.23 % 20 88 10,631 30 395 25,076
21 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 60,000 円  88.23 % 20 88 10,631 30 395 25,076
22 別府市照波園町6-15 住宅地 58,500 円  94.35 % 22 91 10,889 13 304 21,147
23 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 55,000 円  95.65 % 23 98 11,420 5 247 18,042
24 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 46,500 円  93 % 24 113 12,986 19 338 23,019
25 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 46,200 円  94.67 % 25 114 13,045 12 295 20,581
26 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 40,000 円  87.91 % 26 130 14,311 32 398 25,115
27 別府市古市町11-5 住宅地 39,500 円  94.04 % 27 135 14,467 15 318 21,665
28 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 32,000 円  94.11 % 28 169 16,217 14 314 21,514
29 別府市大字鉄輪字井手添1263番 見込地 15,000 円  90.9 % 29 268 20,974 25 374 24,442
30 別府市大字南立石字温川687番 見込地 6,500 円  95.58 % 30 332 24,126 7 253 18,217
31 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,300 円  96.92 % 31 334 24,189 2 188 14,226
32 別府市大字平道字小畑77番1 区域内 4,100 円  98.79 % 32 357 24,910 1 82 7,890