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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  27,078 円  43,600 円  5,100 円  0  5 
見込地 1  14,500 円  14,500 円  14,500 円  0  1 
商業地 5  54,140 円  82,000 円  11,800 円  0  4 
準工業 1  44,000 円  44,000 円  44,000 円  0  0 
工業地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
区域内 1  6,300 円  6,300 円  6,300 円  0  0 
合計 18  33,067 円  82,000 円  5,100 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 150  28,495 円  100,000 円  1,700 円  1  112 
見込地 6  21,983 円  33,300 円  14,500 円  0  6 
商業地 63  56,229 円  230,000 円  6,800 円  0  57 
準工業 28  36,846 円  116,000 円  12,500 円  0  27 
工業地 18  16,050 円  53,200 円  4,200 円  0  17 
区域内 16  22,013 円  89,600 円  6,300 円  0  5 
林地 26  84,065 円  770,000 円  17,800 円  0  24 
合計 281  34,240 円  230,000 円  1,700 円  1  224 
含:林地 307  38,460 円  770,000 円  1,700 円  1  248 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 日向市上町13-2 商業地 82,000 円  93.18 % 1 27 7,889 18 297 22,790
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 75,800 円  94.98 % 2 37 8,591 17 292 19,854
3 日向市中町1-38 商業地 57,600 円  97.95 % 3 61 11,031 15 208 10,683
4 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 準工業 44,000 円  100 % 4 85 13,455 1 2 3,099
5 日向市春原町1丁目84番 住宅地 43,600 円  99.31 % 5 87 13,555 10 77 6,237
6 日向市大字財光寺字沖町75番1 商業地 43,500 円  100 % 6 88 13,564 1 2 3,099
7 日向市江良町2丁目83番 住宅地 35,900 円  99.44 % 7 105 15,275 9 70 5,972
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 35,000 円  100 % 8 107 15,444 1 2 3,099
9 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 34,100 円  99.7 % 9 108 15,694 8 61 5,610
10 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 33,000 円  100 % 10 113 15,950 1 2 3,099
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 26,800 円  100 % 11 141 17,540 1 2 3,099
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 24,900 円  98.8 % 12 152 18,033 11 125 7,848
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 16,000 円  98.76 % 13 216 20,644 12 127 7,964
14 日向市大字富高字川添831番 見込地 14,500 円  96.66 % 14 232 21,169 16 261 15,078
15 日向市東郷町山陰字船戸丙1616番5 商業地 11,800 円  98.33 % 15 254 22,164 13 175 9,373
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 区域内 6,300 円  100 % 16 283 24,189 1 2 3,099
17 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 5,300 円  98.14 % 17 289 24,515 14 191 9,960
18 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 5,100 円  100 % 18 292 24,588 1 2 3,099