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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  102,815 円  200,000 円  55,000 円  23  0 
商業地 37  429,027 円  2,800,000 円  115,000 円  37  0 
準工業 2  99,500 円  100,000 円  99,000 円  2  0 
合計 66  285,591 円  2,800,000 円  55,000 円  62  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 954  38,466 円  200,000 円  1,800 円  235  621 
見込地 2  7,050 円  7,100 円  7,000 円  0  2 
商業地 362  109,119 円  2,800,000 円  4,100 円  117  210 
準工業 95  50,155 円  205,000 円  7,100 円  24  50 
工業地 40  16,798 円  63,500 円  3,600 円  1  32 
区域内 104  7,515 円  32,800 円  520 円  0  85 
合計 1,557  52,942 円  2,800,000 円  520 円  377  1,000 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,800,000 円  124.44 % 1 1 144 11 12 310
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,240,000 円  116.06 % 2 2 187 23 34 876
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,480,000 円  123.33 % 3 3 332 12 13 365
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,200,000 円  136.36 % 4 4 424 1 1 42
5 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 800,000 円  125 % 5 6 714 10 11 277
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 700,000 円  126.12 % 6 7 858 8 9 241
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 390,000 円  130 % 7 9 2,105 4 5 131
8 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 360,000 円  133.33 % 8 10 2,346 2 2 71
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 358,000 円  132.59 % 9 11 2,374 3 3 85
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 350,000 円  120.68 % 10 12 2,450 15 18 475
11 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 330,000 円  122.22 % 11 14 2,697 13 14 401
12 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 328,000 円  119.27 % 12 15 2,726 17 22 601
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 328,000 円  120.58 % 12 15 2,726 16 19 480
14 札幌市中央区南8条西3丁目7番40 商業地 285,000 円  127.8 % 14 18 3,381 7 8 195
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 270,000 円  128.57 % 15 19 3,666 5 6 170
16 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 257,000 円  128.5 % 16 20 3,966 6 7 173
17 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 250,000 円  119.04 % 17 21 4,134 18 24 615
18 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 234,000 円  121.24 % 18 23 4,570 14 17 444
19 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 208,000 円  109.47 % 19 26 5,496 40 106 2,138
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 200,000 円  119.04 % 20 29 5,810 18 24 615
21 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 200,000 円  114.28 % 20 29 5,810 25 41 1,111
22 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 185,000 円  114.19 % 22 35 6,546 26 45 1,125
23 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 180,000 円  113.92 % 23 37 6,832 28 49 1,177
24 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 178,000 円  111.94 % 24 40 6,955 31 67 1,518
25 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 171,000 円  118.75 % 25 41 7,384 21 27 641
26 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 161,000 円  125.78 % 26 43 7,974 9 10 249
27 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 156,000 円  111.42 % 27 46 8,237 33 73 1,628
28 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 150,000 円  111.11 % 28 52 8,590 34 75 1,673
29 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 146,000 円  114.06 % 29 55 8,811 27 48 1,144
30 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 141,000 円  111.9 % 30 59 9,133 32 68 1,530
31 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 140,000 円  105.26 % 31 60 9,195 57 203 4,363
32 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 139,000 円  115.83 % 32 65 9,272 24 36 915
33 札幌市中央区南6条東2丁目7番4 商業地 137,000 円  118.1 % 33 66 9,384 22 28 692
34 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 137,000 円  107.87 % 33 66 9,384 45 136 2,765
35 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 136,000 円  108.8 % 35 69 9,444 43 120 2,342
36 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 134,000 円  108.94 % 36 73 9,592 41 117 2,301
37 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 132,000 円  105.6 % 37 75 9,729 56 196 4,102
38 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 130,000 円  113.04 % 38 77 9,881 30 55 1,303
39 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 125,000 円  119.04 % 39 84 10,294 18 24 615
40 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 120,000 円  106.19 % 40 88 10,762 52 182 3,682
41 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 120,000 円  104.34 % 40 88 10,762 58 239 5,188
42 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 117,000 円  110.37 % 42 95 11,049 36 88 1,842
43 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 115,000 円  101.76 % 43 99 11,240 61 320 8,529
44 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 113,000 円  107.61 % 44 106 11,458 46 141 2,886
45 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 110,000 円  108.91 % 45 113 11,762 42 119 2,308
46 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 110,000 円  113.4 % 45 113 11,762 29 52 1,253
47 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 109,000 円  110.1 % 47 118 11,882 38 93 1,924
48 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 108,000 円  106.93 % 48 121 11,978 50 165 3,242
49 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 106,000 円  106 % 49 126 12,186 53 187 3,810
50 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 106,000 円  106 % 49 126 12,186 53 187 3,810
51 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 106,000 円  106 % 49 126 12,186 53 187 3,810
52 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 104,000 円  107.21 % 52 137 12,424 48 155 3,085
53 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 101,000 円  109.78 % 53 149 12,761 39 96 2,034
54 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 101,000 円  107.44 % 53 149 12,761 47 149 2,983
55 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 100,000 円  111.11 % 55 154 12,883 34 75 1,673
56 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 99,000 円  104.21 % 56 162 13,033 59 244 5,311
57 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 95,500 円  103.24 % 57 171 13,472 60 275 6,302
58 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 87,000 円  106.74 % 58 209 14,605 51 169 3,348
59 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 81,000 円  101.25 % 59 238 15,472 62 342 9,397
60 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 80,000 円  108.1 % 60 247 15,635 44 131 2,615
61 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 80,000 円  110.34 % 60 247 15,635 37 90 1,853
62 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 75,000 円  107.14 % 62 283 16,513 49 159 3,115
63 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 74,000 円  100 % 63 291 16,680 63 378 10,934
64 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 67,500 円  100 % 64 342 17,898 63 378 10,934
65 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 63,000 円  100 % 65 387 18,788 63 378 10,934
66 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 55,000 円  100 % 66 469 20,483 63 378 10,934