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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42  46,524 円  99,000 円  13,300 円  12  27 
商業地 12  79,658 円  140,000 円  34,800 円 
区域内 14,267 円  16,000 円  11,500 円 
合計 57  51,802 円  140,000 円  11,500 円  16  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 954  38,466 円  200,000 円  1,800 円  235  623 
見込地 7,050 円  7,100 円  7,000 円 
商業地 362  109,119 円  2,800,000 円  4,100 円  117  213 
準工業 95  50,155 円  205,000 円  7,100 円  24  51 
工業地 40  16,798 円  63,500 円  3,600 円  33 
区域内 104  7,515 円  32,800 円  520 円  86 
合計 1,557  52,942 円  2,800,000 円  520 円  377  1,008 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 140,000 円  103.7 % 1 60 9,195 8 261 5,790
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 110,000 円  115.18 % 2 113 11,762 1 37 1,000
3 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 99,000 円  101.53 % 3 162 13,033 11 330 9,006
4 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 97,800 円  104.59 % 4 167 13,230 4 230 4,973
5 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 95,000 円  104.62 % 5 172 13,518 3 229 4,957
6 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 90,400 円  99.55 % 6 185 14,152 22 556 13,347
7 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 89,500 円  101.7 % 7 192 14,270 10 324 8,671
8 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 88,000 円  104.14 % 8 202 14,459 7 248 5,382
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 87,000 円  104.19 % 9 209 14,605 6 247 5,332
10 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 84,300 円  102.8 % 10 220 14,982 9 286 6,813
11 札幌市南区南35条西11-1-3 商業地 83,100 円  99.87 % 11 229 15,139 21 550 13,104
12 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 82,300 円  100.36 % 12 235 15,285 16 363 10,819
13 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 77,800 円  100.38 % 13 266 16,017 15 362 10,808
14 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 77,500 円  101.3 % 14 267 16,067 14 338 9,337
15 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 75,800 円  101.33 % 15 278 16,380 13 337 9,295
16 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 72,800 円  100 % 16 309 16,912 17 378 10,934
17 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 72,800 円  97.98 % 16 309 16,912 28 734 18,289
18 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 71,300 円  98.34 % 18 321 17,189 25 679 16,959
19 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 70,500 円  100 % 19 327 17,329 17 378 10,934
20 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 68,500 円  101.48 % 20 338 17,715 12 333 9,109
21 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 65,000 円  100 % 21 366 18,356 17 378 10,934
22 札幌市南区真駒内柏丘8-1-39 住宅地 64,300 円  104.55 % 22 378 18,529 5 234 5,020
23 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 63,800 円  98.15 % 23 379 18,629 27 702 17,612
24 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 56,800 円  98.78 % 24 447 20,107 24 622 15,581
25 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 51,800 円  100 % 25 498 21,235 17 378 10,934
26 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 45,000 円  97.82 % 26 580 22,832 29 749 18,761
27 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 43,500 円  104.81 % 27 601 23,164 2 223 4,797
28 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 42,500 円  98.83 % 28 614 23,398 23 612 15,441
29 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 39,300 円  97.51 % 29 663 24,145 30 801 19,684
30 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 38,800 円  97 % 30 673 24,270 34 886 21,327
31 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 37,300 円  97.38 % 31 695 24,573 31 822 20,061
32 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 35,000 円  94.59 % 32 733 25,093 49 1,268 26,893
33 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 35,000 円  96.41 % 32 733 25,093 37 996 22,983
34 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 34,800 円  95.86 % 34 739 25,151 39 1,074 24,369
35 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 34,000 円  94.44 % 35 754 25,306 50 1,279 27,109
36 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 33,800 円  95.21 % 36 763 25,368 44 1,182 25,807
37 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 33,800 円  93.88 % 36 763 25,368 51 1,325 27,782
38 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 33,000 円  97.05 % 38 782 25,522 33 874 21,094
39 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 32,500 円  95.58 % 39 790 25,619 41 1,120 24,983
40 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 32,300 円  95 % 40 797 25,665 46 1,212 26,203
41 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 30,400 円  96.5 % 41 848 26,076 35 974 22,753
42 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 29,000 円  95.08 % 42 881 26,397 45 1,202 26,055
43 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 28,300 円  92.78 % 43 905 26,561 55 1,395 28,583
44 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 27,500 円  94.82 % 44 922 26,717 47 1,235 26,523
45 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 27,500 円  96.49 % 44 922 26,717 36 979 22,794
46 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 27,000 円  94.73 % 46 937 26,826 48 1,255 26,675
47 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 24,800 円  93.58 % 47 999 27,245 53 1,348 28,033
48 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 22,000 円  88 % 48 1,065 27,739 57 1,537 29,610
49 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 21,500 円  93.47 % 49 1,083 27,831 54 1,358 28,104
50 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 19,300 円  91.9 % 50 1,122 28,213 56 1,438 28,976
51 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 18,300 円  96.31 % 51 1,141 28,368 38 1,010 23,215
52 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 18,300 円  93.84 % 51 1,141 28,368 52 1,328 27,820
53 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 17,000 円  95.5 % 53 1,174 28,579 42 1,136 25,165
54 札幌市南区真駒内165番58 区域内 16,000 円  95.23 % 54 1,193 28,726 43 1,173 25,714
55 札幌市南区北ノ沢1745番56 区域内 15,300 円  95.62 % 55 1,208 28,847 40 1,115 24,910
56 札幌市南区簾舞6条1-3-25 住宅地 13,300 円  97.08 % 56 1,271 29,159 32 871 21,041
57 札幌市南区豊滝440番67 区域内 11,500 円  98.29 % 57 1,335 29,407 26 685 17,116