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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  71,247 円  120,000 円  32,300 円  24 
商業地 13  121,523 円  238,000 円  81,000 円  13 
準工業 92,788 円  124,000 円  65,300 円 
工業地 28,400 円  30,800 円  26,000 円 
合計 57  84,233 円  238,000 円  26,000 円  42 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 954  38,466 円  200,000 円  1,800 円  235  623 
見込地 7,050 円  7,100 円  7,000 円 
商業地 362  109,119 円  2,800,000 円  4,100 円  117  213 
準工業 95  50,155 円  205,000 円  7,100 円  24  51 
工業地 40  16,798 円  63,500 円  3,600 円  33 
区域内 104  7,515 円  32,800 円  520 円  86 
合計 1,557  52,942 円  2,800,000 円  520 円  377  1,008 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 238,000 円  110.18 % 1 22 4,459 10 92 1,898
2 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 153,000 円  112.5 % 2 50 8,423 3 60 1,387
3 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 146,000 円  111.45 % 3 55 8,811 6 72 1,623
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 140,000 円  112 % 4 60 9,195 5 66 1,494
5 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 135,000 円  112.5 % 5 70 9,538 3 60 1,387
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 132,000 円  110.92 % 6 75 9,729 7 79 1,716
7 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 124,000 円  112.72 % 7 87 10,404 2 59 1,352
8 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 120,000 円  114.28 % 8 88 10,762 1 41 1,111
9 札幌市西区二十四軒4条2-1-30 準工業 115,000 円  110.57 % 9 99 11,240 9 84 1,802
10 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 113,000 円  110.78 % 10 106 11,458 8 81 1,745
11 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 107,000 円  109.18 % 11 123 12,095 14 110 2,221
12 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 106,000 円  108.94 % 12 126 12,186 16 118 2,303
13 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 102,000 円  109.67 % 13 144 12,661 11 98 2,073
14 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 準工業 101,000 円  108.6 % 14 149 12,761 17 122 2,422
15 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 97,000 円  107.77 % 15 168 13,291 21 138 2,818
16 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 96,000 円  108.47 % 16 170 13,416 19 126 2,489
17 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 93,500 円  109.35 % 17 176 13,747 12 108 2,173
18 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 92,100 円  104.89 % 18 180 13,929 35 219 4,719
19 札幌市西区八軒1条東4-1-69 準工業 91,000 円  107.69 % 19 181 14,046 22 139 2,843
20 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 91,000 円  108.59 % 19 181 14,046 18 123 2,426
21 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 90,200 円  106.99 % 21 187 14,170 24 164 3,203
22 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 90,000 円  105.26 % 22 188 14,185 32 203 4,363
23 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 90,000 円  109.35 % 22 188 14,185 13 109 2,174
24 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 89,100 円  106.07 % 24 197 14,324 27 185 3,765
25 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 88,200 円  105 % 25 201 14,445 34 214 4,616
26 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 86,500 円  107.45 % 26 213 14,687 23 148 2,980
27 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 84,500 円  101.8 % 27 218 14,954 41 319 8,444
28 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 83,500 円  105.69 % 28 225 15,090 30 194 4,044
29 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 83,400 円  108.31 % 29 227 15,115 20 128 2,537
30 札幌市西区発寒7条5-10-13 商業地 81,000 円  105.19 % 30 238 15,472 33 208 4,432
31 札幌市西区八軒4条東4-1-22 住宅地 80,500 円  106.62 % 31 244 15,557 25 172 3,421
32 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 78,700 円  105.77 % 32 258 15,867 29 192 3,993
33 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 74,800 円  105.35 % 33 288 16,568 31 199 4,290
34 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 74,500 円  104.19 % 34 289 16,594 38 246 5,329
35 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 74,300 円  104.2 % 35 290 16,642 37 245 5,324
36 札幌市西区八軒6条西10-1-7 準工業 73,500 円  100 % 36 298 16,768 43 378 10,934
37 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 67,500 円  102.27 % 37 342 17,898 40 301 7,648
38 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 67,400 円  106.14 % 38 345 17,931 26 184 3,735
39 札幌市西区発寒10条11-2-3 住宅地 66,000 円  109.09 % 39 351 18,170 15 112 2,242
40 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 65,500 円  100 % 40 360 18,267 43 378 10,934
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 65,300 円  100 % 41 364 18,311 43 378 10,934
42 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 63,800 円  105.8 % 42 379 18,629 28 191 3,978
43 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 62,400 円  100.64 % 43 389 18,929 42 358 10,495
44 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 62,200 円  103.83 % 44 392 18,970 39 258 5,670
45 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 58,900 円  104.24 % 45 422 19,664 36 243 5,286
46 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 53,200 円  97.97 % 46 488 20,895 51 736 18,316
47 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 52,900 円  97.06 % 47 492 20,965 54 873 21,088
48 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 50,500 円  97.49 % 48 514 21,560 52 807 19,777
49 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 48,800 円  100 % 49 529 21,977 43 378 10,934
50 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 45,200 円  96.58 % 50 578 22,800 56 963 22,554
51 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 44,100 円  98 % 51 590 23,042 49 724 18,196
52 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 44,100 円  98 % 51 590 23,042 49 724 18,196
53 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 41,900 円  96.76 % 53 625 23,543 55 930 22,063
54 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 37,200 円  97.12 % 54 698 24,593 53 863 20,886
55 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 32,300 円  95.56 % 55 797 25,665 57 1,126 25,044
56 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 30,800 円  100 % 56 833 25,980 43 378 10,934
57 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 26,000 円  100 % 57 958 27,001 43 378 10,934