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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 57  66,477 円  125,000 円  38,700 円  0  56 
商業地 17  134,094 円  435,000 円  63,500 円  1  14 
準工業 3  61,600 円  64,300 円  58,100 円  0  3 
工業地 3  33,233 円  37,200 円  30,300 円  0  3 
区域内 8  28,788 円  39,500 円  16,800 円  0  8 
合計 88  74,814 円  435,000 円  16,800 円  1  84 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <茨城県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 526  45,315 円  162,000 円  9,490 円  22  495 
見込地 3  18,467 円  21,400 円  16,500 円  0  2 
商業地 128  74,086 円  435,000 円  18,200 円  7  117 
準工業 23  43,078 円  64,300 円  21,600 円  0  23 
工業地 20  30,125 円  46,700 円  21,400 円  1  19 
区域内 104  16,878 円  39,500 円  6,810 円  2  96 
林地 1  5,420 円  5,420 円  5,420 円  0  1 
合計 804  45,675 円  435,000 円  6,810 円  32  752 
含:林地 805  45,625 円  435,000 円  5,420 円  32  753 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 435,000 円  94.97 % 1 1 1,820 54 540 26,581
2 水戸市南町2-4-35 商業地 191,000 円  95.97 % 2 3 6,244 36 400 24,400
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 175,000 円  97.22 % 3 5 7,141 14 245 20,863
4 水戸市中央1-3-38 商業地 146,000 円  98.64 % 4 8 8,811 8 122 16,264
5 水戸市桜川2-2-32 商業地 145,000 円  100 % 5 9 8,868 2 33 10,934
6 水戸市泉町3-6-8 商業地 129,000 円  94.16 % 6 10 9,967 65 614 27,780
7 水戸市泉町2-2-47 商業地 127,000 円  109.48 % 7 12 10,132 1 19 2,132
8 水戸市備前町5-5 住宅地 125,000 円  100 % 8 13 10,294 2 33 10,934
9 水戸市南町2-5-24 商業地 116,000 円  98.3 % 9 18 11,141 9 149 17,370
10 水戸市五軒町2-1-2 商業地 113,000 円  95.76 % 10 20 11,458 40 430 24,902
11 水戸市城南3-12-6 商業地 112,000 円  99.11 % 11 21 11,571 5 93 14,845
12 水戸市栄町1-7-2 商業地 107,000 円  97.27 % 12 26 12,095 13 238 20,698
13 水戸市金町2-2-21 住宅地 93,300 円  96.38 % 13 40 13,783 28 358 23,360
14 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 91,000 円  91.36 % 14 45 14,046 87 771 29,441
15 水戸市千波町字千波山464番67 住宅地 85,300 円  96.6 % 15 58 14,860 26 332 22,802
16 水戸市松が丘2-3-19 商業地 83,100 円  92.53 % 16 64 15,139 85 727 29,012
17 水戸市末広町3-5-8 商業地 82,300 円  95.58 % 17 69 15,285 43 459 25,291
18 水戸市石川3丁目4121番3 商業地 82,000 円  93.07 % 18 72 15,329 80 702 28,704
19 水戸市千波町字久保317番2 住宅地 82,000 円  95.9 % 18 72 15,329 39 418 24,599
20 水戸市本町2-1-29 商業地 81,700 円  95.55 % 20 74 15,397 44 462 25,355
21 水戸市元山町1-7-7 住宅地 79,000 円  93.38 % 21 81 15,807 77 687 28,481
22 水戸市北見町8-12 住宅地 78,800 円  97.04 % 22 82 15,853 16 266 21,478
23 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 77,200 円  92.01 % 23 85 16,118 86 753 29,241
24 水戸市緑町1-9-3 住宅地 76,700 円  95.99 % 24 90 16,221 35 399 24,362
25 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 75,700 円  95.46 % 25 93 16,394 46 476 25,565
26 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 75,400 円  96.17 % 26 94 16,455 32 383 23,870
27 水戸市見和2丁目492番12 住宅地 75,100 円  94.82 % 27 95 16,497 57 555 26,830
28 水戸市千波町字北葉山1714番10 住宅地 73,400 円  95.32 % 28 96 16,807 48 494 25,853
29 水戸市上水戸1-6-8 住宅地 73,200 円  93.01 % 29 98 16,836 81 705 28,743
30 水戸市本町2-10-30 住宅地 72,500 円  93.42 % 30 99 16,960 76 684 28,455
31 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 71,000 円  96.73 % 31 104 17,225 24 309 22,448
32 水戸市千波町字千波原2805番25 住宅地 71,000 円  95.68 % 31 104 17,225 41 441 25,063
33 水戸市見和3丁目620番49 住宅地 70,200 円  96.96 % 33 106 17,402 21 274 21,720
34 水戸市西原3-3-47 住宅地 69,300 円  95.06 % 34 108 17,564 52 527 26,407
35 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 68,700 円  95.94 % 35 109 17,689 37 408 24,493
36 水戸市城東2-3-47 住宅地 68,500 円  94.09 % 36 110 17,715 67 621 27,858
37 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 68,500 円  95.93 % 36 110 17,715 38 411 24,514
38 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 68,400 円  93.82 % 38 112 17,747 71 651 28,146
39 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 68,200 円  95.51 % 39 114 17,773 45 467 25,450
40 水戸市笠原町字上組243番20 住宅地 67,400 円  96.56 % 40 117 17,931 27 336 22,894
41 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 67,000 円  93.31 % 41 120 17,980 78 691 28,534
42 水戸市曙町6-22 住宅地 66,800 円  94.48 % 42 123 18,049 60 585 27,359
43 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 66,700 円  96.24 % 43 126 18,072 29 375 23,691
44 水戸市浜田2-4-9 住宅地 66,600 円  95.68 % 44 127 18,088 41 441 25,063
45 水戸市双葉台4-2-7 住宅地 66,100 円  93.75 % 45 132 18,158 72 656 28,206
46 水戸市石川4丁目3896番10 住宅地 65,900 円  93.6 % 46 133 18,210 75 672 28,321
47 水戸市笠原町1216番19 住宅地 65,500 円  93.97 % 47 134 18,267 70 634 27,988
48 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 65,300 円  94.63 % 48 136 18,311 59 570 27,144
49 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 65,000 円  95.16 % 49 138 18,356 50 515 26,190
50 水戸市平須町字新田1827番12 住宅地 64,800 円  94.46 % 50 142 18,432 61 587 27,391
51 水戸市城東5-1-13 住宅地 64,800 円  94.87 % 50 142 18,432 55 548 26,750
52 水戸市上水戸4-6-53 準工業 64,300 円  94 % 52 145 18,529 69 631 27,955
53 水戸市見川町字中山2563番336 住宅地 64,000 円  97.85 % 53 147 18,573 10 180 18,980
54 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 63,500 円  100 % 54 149 18,689 2 33 10,934
55 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 63,100 円  93.62 % 55 153 18,779 74 670 28,300
56 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 63,000 円  92.92 % 56 154 18,788 82 708 28,805
57 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 62,500 円  97.8 % 57 157 18,897 11 186 19,141
58 水戸市住吉町192番76 住宅地 62,500 円  95.12 % 57 157 18,897 51 518 26,262
59 水戸市城東1-5-21 準工業 62,400 円  96 % 59 159 18,929 34 394 24,294
60 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 62,100 円  94.23 % 60 162 18,984 63 609 27,695
61 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 62,000 円  96.87 % 61 163 18,999 22 286 22,022
62 水戸市双葉台5-17-3 住宅地 61,100 円  94.14 % 62 169 19,192 66 616 27,802
63 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 60,000 円  95.38 % 63 176 19,405 47 488 25,738
64 水戸市元吉田町字一里塚西1459番3 住宅地 59,600 円  93.27 % 64 179 19,500 79 696 28,564
65 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 58,500 円  92.56 % 65 185 19,728 84 725 29,002
66 水戸市千波町字海道付1969番1 準工業 58,100 円  91.35 % 66 187 19,809 88 772 29,442
67 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 57,600 円  94.27 % 67 192 19,931 62 603 27,650
68 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 57,300 円  95.18 % 68 194 20,009 49 508 26,149
69 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 55,400 円  95.02 % 69 210 20,403 53 532 26,480
70 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 55,200 円  94.68 % 70 211 20,440 58 567 27,065
71 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 54,800 円  92.88 % 71 217 20,552 83 711 28,832
72 水戸市若宮1-5-30 住宅地 53,800 円  94.05 % 72 228 20,771 68 625 27,907
73 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 50,400 円  94.2 % 73 269 21,601 64 612 27,739
74 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 45,600 円  96.2 % 74 342 22,709 30 376 23,785
75 水戸市内原町字スワ763番30 住宅地 43,400 円  97.09 % 75 362 23,197 15 260 21,293
76 水戸市大串町字原51番13 住宅地 40,300 円  93.72 % 76 415 23,910 73 663 28,243
77 水戸市水府町1501番3 区域内 39,500 円  96.1 % 77 427 24,087 33 390 24,036
78 水戸市河和田町字中道526番1 区域内 39,100 円  97.02 % 78 430 24,190 18 268 21,543
79 水戸市内原町字寺前1122番 住宅地 38,700 円  96.99 % 79 434 24,292 19 271 21,649
80 水戸市酒門町字千束4279番8 工業地 37,200 円  96.62 % 80 456 24,593 25 329 22,741
81 水戸市東野町字東山120番14 区域内 34,900 円  97.75 % 81 491 25,132 12 188 19,287
82 水戸市住吉町138番11 区域内 34,000 円  96.86 % 82 504 25,306 23 288 22,072
83 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 32,200 円  96.98 % 83 522 25,690 20 272 21,679
84 水戸市元吉田町字一里塚西1270番1外 工業地 30,300 円  96.19 % 84 549 26,095 31 379 23,811
85 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 23,900 円  94.84 % 85 632 27,390 56 551 26,799
86 水戸市大串町字原坪662番5 区域内 23,000 円  97.04 % 86 649 27,545 16 266 21,478
87 水戸市大足町字中宿961番 区域内 19,100 円  98.96 % 87 697 28,241 6 102 15,379
88 水戸市鯉淵町字三ノ割2939番1 区域内 16,800 円  98.82 % 88 717 28,604 7 112 15,769