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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市北区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  172,333 円  296,000 円  113,000 円  20 
商業地 283,750 円  404,000 円  161,000 円 
準工業 113,850 円  144,000 円  83,700 円 
工業地 63,800 円  63,800 円  63,800 円 
合計 31  179,435 円  404,000 円  63,800 円  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,098  134,979 円  348,000 円  14,800 円  604  329 
見込地 35,800 円  47,300 円  24,300 円 
商業地 207  306,903 円  2,160,000 円  27,900 円  117  59 
準工業 98  140,227 円  308,000 円  35,900 円  50  32 
工業地 16  85,031 円  158,000 円  16,700 円 
区域内 82  31,120 円  85,000 円  13,200 円  76 
林地 6,700 円  7,600 円  5,800 円 
合計 1,503  152,669 円  2,160,000 円  13,200 円  779  505 
含:林地 1,505  152,475 円  2,160,000 円  5,800 円  779  507 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市北区宮原町3丁目323番 商業地 404,000 円  101.76 % 1 46 2,023 23 429 8,555
2 さいたま市北区盆栽町262番 住宅地 296,000 円  105.33 % 2 99 3,194 1 66 4,300
3 さいたま市北区土呂町1丁目19番6 商業地 290,000 円  103.2 % 3 103 3,287 9 226 6,345
4 さいたま市北区東大成町1丁目480番1 商業地 280,000 円  101.81 % 4 113 3,463 22 408 8,419
5 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 235,000 円  104.44 % 5 198 4,542 4 129 5,108
6 さいたま市北区植竹町1丁目244番 住宅地 210,000 円  104.47 % 6 271 5,409 3 128 5,084
7 さいたま市北区土呂町2丁目75番5 住宅地 207,000 円  104.54 % 7 284 5,529 2 122 5,021
8 さいたま市北区東大成町1丁目99番2 住宅地 201,000 円  104.14 % 8 309 5,766 7 149 5,376
9 さいたま市北区土呂町1丁目68番19 住宅地 197,000 円  104.23 % 9 326 5,955 6 141 5,299
10 さいたま市北区宮原町4丁目16番2外 住宅地 195,000 円  104.27 % 10 335 6,054 5 137 5,254
11 さいたま市北区宮原町3丁目148番7 住宅地 183,000 円  103.38 % 11 389 6,659 8 199 6,135
12 さいたま市北区日進町2丁目692番 住宅地 181,000 円  102.25 % 12 403 6,768 16 348 7,678
13 さいたま市北区日進町3丁目806番2 住宅地 175,000 円  102.33 % 13 429 7,141 15 333 7,542
14 さいたま市北区宮原町1丁目555番5 住宅地 175,000 円  102.94 % 13 429 7,141 11 254 6,613
15 さいたま市北区日進町2丁目1784番2 住宅地 174,000 円  102.35 % 15 435 7,214 14 329 7,513
16 さいたま市北区櫛引町2丁目453番3 住宅地 168,000 円  102.43 % 16 473 7,570 13 315 7,380
17 さいたま市北区宮原町4丁目81番3 住宅地 162,000 円  102.53 % 17 499 7,905 12 301 7,243
18 さいたま市北区宮原町1丁目505番1 商業地 161,000 円  101.89 % 18 510 7,974 21 392 8,270
19 さいたま市北区本郷町749番 住宅地 159,000 円  101.92 % 19 520 8,088 20 387 8,208
20 さいたま市北区宮原町4丁目122番9 住宅地 154,000 円  101.98 % 20 550 8,360 19 381 8,090
21 さいたま市北区奈良町25番3 住宅地 151,000 円  102.02 % 21 567 8,537 18 378 8,035
22 さいたま市北区大成町4丁目580番4 準工業 144,000 円  101.4 % 22 618 8,943 26 476 9,192
23 さいたま市北区日進町1丁目66番4 住宅地 142,000 円  101.42 % 23 637 9,073 25 473 9,167
24 さいたま市北区日進町1丁目217番27 住宅地 137,000 円  101.48 % 24 671 9,384 24 467 9,109
25 さいたま市北区吉野町1丁目409番30 住宅地 134,000 円  100 % 25 698 9,592 28 780 10,934
26 さいたま市北区別所町17番7 住宅地 132,000 円  100.76 % 26 710 9,729 27 645 10,286
27 さいたま市北区吉野町2丁目207番4外 住宅地 131,000 円  100 % 27 725 9,803 28 780 10,934
28 さいたま市北区別所町66番7 住宅地 124,000 円  100 % 28 789 10,404 28 780 10,934
29 さいたま市北区今羽町250番10 住宅地 113,000 円  100 % 29 888 11,458 28 780 10,934
30 さいたま市北区吉野町2丁目254番5外 準工業 83,700 円  102.07 % 30 1,099 15,076 17 371 7,955
31 さいたま市北区吉野町1丁目398番1 工業地 63,800 円  103.06 % 31 1,227 18,629 10 238 6,472