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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  231,308 円  300,000 円  146,000 円  13 
商業地 279,667 円  327,000 円  252,000 円 
準工業 226,500 円  308,000 円  145,000 円 
合計 22  236,591 円  327,000 円  145,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,098  134,979 円  348,000 円  14,800 円  604  329 
見込地 35,800 円  47,300 円  24,300 円 
商業地 207  306,903 円  2,160,000 円  27,900 円  117  59 
準工業 98  140,227 円  308,000 円  35,900 円  50  32 
工業地 16  85,031 円  158,000 円  16,700 円 
区域内 82  31,120 円  85,000 円  13,200 円  76 
林地 6,700 円  7,600 円  5,800 円 
合計 1,503  152,669 円  2,160,000 円  13,200 円  779  505 
含:林地 1,505  152,475 円  2,160,000 円  5,800 円  779  507 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 327,000 円  104.14 % 1 72 2,744 18 150 5,386
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 308,000 円  105.47 % 2 83 2,996 2 57 4,192
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 300,000 円  105.63 % 3 93 3,110 1 48 4,083
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 286,000 円  105.14 % 4 109 3,368 4 74 4,466
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 272,000 円  105.01 % 5 125 3,636 6 86 4,606
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 270,000 円  105.46 % 6 126 3,666 3 58 4,198
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 264,000 円  104.76 % 7 134 3,802 12 108 4,851
8 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 260,000 円  104.83 % 8 139 3,881 10 100 4,773
9 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 259,000 円  104.85 % 9 141 3,907 8 98 4,759
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 254,000 円  104.52 % 10 151 4,041 15 123 5,042
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 252,000 円  105 % 11 156 4,085 7 88 4,616
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 237,000 円  104.4 % 12 192 4,478 16 132 5,145
13 さいたま市中央区上峰3-14-20 準工業 225,000 円  105.14 % 13 215 4,854 5 75 4,471
14 さいたま市中央区本町西3-2-18 住宅地 225,000 円  104.65 % 13 215 4,854 14 115 4,934
15 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 223,000 円  104.69 % 15 223 4,935 13 114 4,912
16 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 219,000 円  104.28 % 16 237 5,073 17 135 5,245
17 さいたま市中央区下落合6-1-11 準工業 216,000 円  104.85 % 17 248 5,183 9 99 4,762
18 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 195,000 円  104.83 % 18 335 6,054 10 100 4,773
19 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 163,000 円  101.24 % 19 492 7,853 21 513 9,428
20 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 159,000 円  101.27 % 20 520 8,088 20 502 9,372
21 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 146,000 円  102.09 % 21 598 8,811 19 368 7,917
22 さいたま市中央区上峰1-14-18 準工業 145,000 円  100.69 % 22 606 8,868 22 679 10,410