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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 越谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 越谷市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  145,405 円  210,000 円  104,000 円  21 
商業地 250,833 円  455,000 円  130,000 円 
準工業 106,833 円  141,000 円  89,000 円 
区域内 45,650 円  49,300 円  42,000 円 
合計 48  152,017 円  455,000 円  42,000 円  23 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,098  134,979 円  348,000 円  14,800 円  604  329 
見込地 35,800 円  47,300 円  24,300 円 
商業地 207  306,903 円  2,160,000 円  27,900 円  117  59 
準工業 98  140,227 円  308,000 円  35,900 円  50  32 
工業地 16  85,031 円  158,000 円  16,700 円 
区域内 82  31,120 円  85,000 円  13,200 円  76 
林地 6,700 円  7,600 円  5,800 円 
合計 1,503  152,669 円  2,160,000 円  13,200 円  779  505 
含:林地 1,505  152,475 円  2,160,000 円  5,800 円  779  507 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 越谷市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 越谷市弥生町2-17 商業地 455,000 円  101.11 % 1 38 1,698 13 548 9,621
2 越谷市千間台西1丁目10番11外 商業地 270,000 円  100 % 2 126 3,666 24 780 10,934
3 越谷市蒲生茜町12番13 商業地 257,000 円  100 % 3 144 3,966 24 780 10,934
4 越谷市東柳田町10-34 住宅地 210,000 円  103.44 % 4 271 5,409 2 195 6,064
5 越谷市南越谷5丁目6番41外 住宅地 206,000 円  103.51 % 5 286 5,570 1 188 6,004
6 越谷市大字袋山字堤通1211番3 商業地 198,000 円  100 % 6 323 5,912 24 780 10,934
7 越谷市越ケ谷3-7-5 商業地 195,000 円  100 % 7 335 6,054 24 780 10,934
8 越谷市千間台西2丁目6番6外 住宅地 189,000 円  101.06 % 8 363 6,349 15 558 9,687
9 越谷市中町4-17 住宅地 188,000 円  101.07 % 9 371 6,398 14 555 9,675
10 越谷市瓦曽根3-2-24 住宅地 185,000 円  102.2 % 10 383 6,546 3 354 7,760
11 越谷市蒲生西町1-2-8 住宅地 175,000 円  101.15 % 11 429 7,141 12 539 9,551
12 越谷市蒲生西町2丁目18番11 住宅地 173,000 円  101.76 % 12 438 7,276 5 425 8,546
13 越谷市柳町1-12 住宅地 169,000 円  101.19 % 13 463 7,508 11 524 9,485
14 越谷市南越谷1-3-21 住宅地 166,000 円  101.21 % 14 477 7,676 10 521 9,454
15 越谷市東越谷1丁目15番16 住宅地 165,000 円  101.22 % 15 481 7,729 8 518 9,443
16 越谷市赤山町4-11-22 住宅地 165,000 円  101.22 % 15 481 7,729 8 518 9,443
17 越谷市千間台西2丁目20番2 住宅地 164,000 円  101.23 % 17 491 7,793 7 516 9,437
18 越谷市北越谷1-24-9 住宅地 162,000 円  101.25 % 18 499 7,905 6 507 9,407
19 越谷市赤山町2丁目220番3 住宅地 153,000 円  102 % 19 558 8,423 4 380 8,060
20 越谷市千間台東2丁目448番16外 住宅地 148,000 円  100.68 % 20 583 8,703 23 688 10,438
21 越谷市宮本町2丁目185番16 住宅地 145,000 円  100.69 % 21 606 8,868 22 679 10,410
22 越谷市登戸町5-24 準工業 141,000 円  100.71 % 22 645 9,133 21 666 10,373
23 越谷市大沢4-12-41 住宅地 141,000 円  100 % 22 645 9,133 24 780 10,934
24 越谷市北越谷5-5-21 住宅地 137,000 円  100.73 % 24 671 9,384 20 658 10,335
25 越谷市東越谷10丁目10番4 住宅地 136,000 円  100.74 % 25 680 9,444 18 651 10,317
26 越谷市大字恩間字荒久219番6 住宅地 136,000 円  100.74 % 25 680 9,444 18 651 10,317
27 越谷市東大沢4丁目3番13 住宅地 132,000 円  100 % 27 710 9,729 24 780 10,934
28 越谷市大沢字鷲越1308番24 住宅地 131,000 円  100.76 % 28 725 9,803 17 643 10,281
29 越谷市蒲生4-16-15 住宅地 131,000 円  100 % 28 725 9,803 24 780 10,934
30 越谷市神明町1丁目226番1外 商業地 130,000 円  100 % 30 736 9,881 24 780 10,934
31 越谷市大字袋山字堤通782番28 住宅地 129,000 円  100 % 31 745 9,967 24 780 10,934
32 越谷市花田6丁目1番11 住宅地 127,000 円  100 % 32 758 10,132 24 780 10,934
33 越谷市大字下間久里字深田278番7 住宅地 125,000 円  100 % 33 777 10,294 24 780 10,934
34 越谷市大字大泊字広田611番8 住宅地 123,000 円  100 % 34 802 10,492 24 780 10,934
35 越谷市神明町2丁目94番9外 住宅地 122,000 円  100 % 35 807 10,566 24 780 10,934
36 越谷市伊原2-12-6 住宅地 121,000 円  100 % 36 815 10,654 24 780 10,934
37 越谷市大字袋山字古川481番6外 住宅地 121,000 円  100 % 36 815 10,654 24 780 10,934
38 越谷市大字大里字下329番3 住宅地 120,000 円  100.84 % 38 831 10,762 16 617 10,157
39 越谷市花田2丁目31番3 住宅地 117,000 円  100 % 39 854 11,049 24 780 10,934
40 越谷市相模町1丁目280番6 住宅地 117,000 円  100 % 39 854 11,049 24 780 10,934
41 越谷市東大沢3丁目38番11 住宅地 116,000 円  100 % 41 866 11,141 24 780 10,934
42 越谷市大字上間久里字八反田389番9外 住宅地 116,000 円  100 % 41 866 11,141 24 780 10,934
43 越谷市平方南町21番3 住宅地 115,000 円  100 % 43 873 11,240 24 780 10,934
44 越谷市弥栄町4丁目1番258 住宅地 104,000 円  100 % 44 966 12,424 24 780 10,934
45 越谷市流通団地3丁目3番3 準工業 90,500 円  98.36 % 45 1,058 14,126 45 1,283 16,868
46 越谷市大字西方字上手3128番2外 準工業 89,000 円  98.34 % 46 1,067 14,330 46 1,287 16,962
47 越谷市大字南荻島字戸井1349番1 区域内 49,300 円  97.62 % 47 1,347 21,873 47 1,376 19,361
48 越谷市大字船渡字屋敷前1489番3 区域内 42,000 円    % 48 1,381 23,492 48 1,490 29,693