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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 八潮市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  138,083 円  171,000 円  108,000 円  10 
準工業 109,667 円  134,000 円  94,000 円 
工業地 92,500 円  97,000 円  88,000 円 
合計 17  127,706 円  171,000 円  88,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,098  134,979 円  348,000 円  14,800 円  604  329 
見込地 35,800 円  47,300 円  24,300 円 
商業地 207  306,903 円  2,160,000 円  27,900 円  117  59 
準工業 98  140,227 円  308,000 円  35,900 円  50  32 
工業地 16  85,031 円  158,000 円  16,700 円 
区域内 82  31,120 円  85,000 円  13,200 円  76 
林地 6,700 円  7,600 円  5,800 円 
合計 1,503  152,669 円  2,160,000 円  13,200 円  779  505 
含:林地 1,505  152,475 円  2,160,000 円  5,800 円  779  507 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 八潮市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八潮市八潮4丁目23番6 住宅地 171,000 円  105.55 % 1 452 7,384 1 51 4,129
2 八潮市八潮2丁目7番16 住宅地 158,000 円  103.94 % 2 528 8,142 2 160 5,570
3 八潮市中央1丁目21番23 住宅地 157,000 円  103.28 % 3 534 8,200 6 217 6,252
4 八潮市中央2丁目15番2 住宅地 155,000 円  103.33 % 4 544 8,305 5 208 6,185
5 八潮市八潮7丁目41番10 住宅地 151,000 円  103.42 % 5 567 8,537 3 197 6,103
6 八潮市緑町5丁目33番2 住宅地 137,000 円  100.73 % 6 671 9,384 13 658 10,335
7 八潮市大字南後谷字屋敷719番22 準工業 134,000 円  100.75 % 7 698 9,592 12 648 10,304
8 八潮市大字大曽根252番27 住宅地 132,000 円  102.32 % 8 710 9,729 8 336 7,560
9 八潮市大字大曽根795番4 住宅地 126,000 円  102.43 % 9 765 10,216 7 315 7,380
10 八潮市大字大瀬字根郷1407番44 住宅地 124,000 円  100.81 % 10 789 10,404 11 631 10,204
11 八潮市大字伊勢野字根通64番19 住宅地 123,000 円  103.36 % 11 802 10,492 4 202 6,159
12 八潮市大字新町165番6 住宅地 115,000 円  100 % 12 873 11,240 14 780 10,934
13 八潮市大字八條字幸ノ宮2497番1 住宅地 108,000 円  100 % 13 936 11,978 14 780 10,934
14 八潮市大字大曽根1239番 準工業 101,000 円  101 % 14 991 12,761 10 568 9,789
15 八潮市大字西袋字川西279番7外 工業地 97,000 円  100 % 15 1,016 13,291 14 780 10,934
16 八潮市大字浮塚890番2外 準工業 94,000 円  101.07 % 16 1,033 13,655 9 555 9,675
17 八潮市大字木曽根字上797番1 工業地 88,000 円  100 % 17 1,072 14,459 14 780 10,934