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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 三郷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 三郷市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  128,500 円  181,000 円  96,000 円 
商業地 237,000 円  338,000 円  136,000 円 
準工業 113,333 円  132,000 円  103,000 円 
区域内 52,500 円  52,500 円  52,500 円 
合計 24  132,479 円  338,000 円  52,500 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,098  134,979 円  348,000 円  14,800 円  604  329 
見込地 35,800 円  47,300 円  24,300 円 
商業地 207  306,903 円  2,160,000 円  27,900 円  117  59 
準工業 98  140,227 円  308,000 円  35,900 円  50  32 
工業地 16  85,031 円  158,000 円  16,700 円 
区域内 82  31,120 円  85,000 円  13,200 円  76 
林地 6,700 円  7,600 円  5,800 円 
合計 1,503  152,669 円  2,160,000 円  13,200 円  779  505 
含:林地 1,505  152,475 円  2,160,000 円  5,800 円  779  507 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 三郷市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三郷市三郷2丁目2番7 商業地 338,000 円  100 % 1 65 2,602 5 780 10,934
2 三郷市三郷2丁目7番14 住宅地 181,000 円  100.55 % 2 403 6,768 4 726 10,646
3 三郷市谷口字根通421番3 住宅地 159,000 円  104.6 % 3 520 8,088 1 119 4,967
4 三郷市早稲田3丁目17番13 住宅地 154,000 円  100 % 4 550 8,360 5 780 10,934
5 三郷市早稲田6丁目25番9 住宅地 145,000 円  100 % 5 606 8,868 5 780 10,934
6 三郷市新和2丁目160番16 住宅地 144,000 円  104.34 % 6 618 8,943 2 134 5,188
7 三郷市戸ケ崎2丁目720番 商業地 136,000 円  98.55 % 7 680 9,444 23 1,258 16,229
8 三郷市高州2丁目378番10 準工業 132,000 円  99.24 % 8 710 9,729 13 1,101 14,104
9 三郷市戸ケ崎1丁目538番 住宅地 130,000 円  99.23 % 9 736 9,881 14 1,108 14,142
10 三郷市高州3丁目418番4 住宅地 127,000 円  99.21 % 10 758 10,132 15 1,117 14,204
11 三郷市栄3丁目53番 住宅地 126,000 円  102.43 % 11 765 10,216 3 315 7,380
12 三郷市高州2丁目104番3 住宅地 126,000 円  99.21 % 11 765 10,216 16 1,120 14,218
13 三郷市戸ケ崎3丁目129番2 住宅地 126,000 円  99.21 % 11 765 10,216 16 1,120 14,218
14 三郷市鷹野4丁目31番2外 住宅地 123,000 円  99.19 % 14 802 10,492 18 1,127 14,270
15 三郷市鷹野5丁目95番 住宅地 121,000 円  99.18 % 15 815 10,654 19 1,130 14,307
16 三郷市東町105番6 住宅地 120,000 円  99.17 % 16 831 10,762 20 1,135 14,333
17 三郷市鷹野1丁目373番 住宅地 116,000 円  99.14 % 17 866 11,141 21 1,143 14,442
18 三郷市上彦名字本田井堀内333番22 住宅地 112,000 円  100 % 18 901 11,571 5 780 10,934
19 三郷市戸ケ崎2丁目318番 準工業 105,000 円  99.05 % 19 960 12,316 22 1,177 14,768
20 三郷市彦糸1丁目81番4 住宅地 105,000 円  100 % 19 960 12,316 5 780 10,934
21 三郷市花和田字下河原通99番4外 準工業 103,000 円  100 % 21 975 12,531 5 780 10,934
22 三郷市彦成1丁目359番 住宅地 102,000 円  100 % 22 982 12,661 5 780 10,934
23 三郷市上口1丁目54番10 住宅地 96,000 円  100 % 23 1,022 13,416 5 780 10,934
24 三郷市半田字五反田287番2 区域内 52,500 円  98.13 % 24 1,322 21,048 24 1,324 17,684