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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  657,818 円  1,200,000 円  489,000 円  22 
商業地 36  1,192,611 円  4,000,000 円  565,000 円  36 
準工業 13  613,077 円  1,040,000 円  319,000 円  13 
合計 71  920,789 円  4,000,000 円  319,000 円  71 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,870  359,932 円  2,900,000 円  6,200 円  1,822  16 
商業地 942  1,797,997 円  30,600,000 円  9,500 円  925  11 
準工業 207  358,633 円  2,000,000 円  76,000 円  205 
工業地 24  189,396 円  323,000 円  61,000 円  23 
区域内 13  54,046 円  78,000 円  39,000 円 
林地 2,420 円  4,100 円  1,250 円 
合計 3,056  800,481 円  30,600,000 円  6,200 円  2,979  32 
含:林地 3,065  798,138 円  30,600,000 円  1,250 円  2,979  39 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 4,000,000 円  127.79 % 1 90 105 2 84 196
2 品川区東五反田5-25-18 商業地 2,740,000 円  125.68 % 2 127 151 7 110 252
3 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,550,000 円  127.5 % 3 137 162 5 93 212
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,040,000 円  125.15 % 4 177 217 10 120 274
5 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,620,000 円  120.89 % 5 233 291 16 208 463
6 品川区南大井6-28-12 商業地 1,620,000 円  120 % 5 233 291 19 244 526
7 品川区大井1-10-3 商業地 1,580,000 円  125.39 % 7 246 305 8 114 263
8 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,570,000 円  123.62 % 8 249 308 14 154 351
9 品川区大井1-6-3 商業地 1,540,000 円  121.25 % 9 255 317 15 194 442
10 品川区大崎3-6-9 商業地 1,520,000 円  126.66 % 10 256 319 6 103 233
11 品川区小山3-23-3 商業地 1,290,000 円  115.17 % 11 300 383 39 580 1,001
12 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,280,000 円  118.51 % 12 304 387 28 332 661
13 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,200,000 円  129.03 % 13 331 424 1 66 160
14 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,170,000 円  119.02 % 14 342 440 24 307 624
15 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,140,000 円  120 % 15 353 455 19 244 526
16 品川区東品川2-2-28 商業地 1,110,000 円  123.88 % 16 359 468 12 148 341
17 品川区北品川1-20-8 準工業 1,040,000 円  123.8 % 17 404 527 13 150 343
18 品川区上大崎3-10-35 住宅地 1,040,000 円  127.6 % 17 404 527 4 90 207
19 品川区南大井3-33-10 商業地 977,000 円  125.25 % 19 429 567 9 118 271
20 品川区東大井5-10-2 商業地 970,000 円  127.63 % 20 432 572 3 89 206
21 品川区上大崎2-9-4 住宅地 950,000 円  120.25 % 21 446 588 18 235 508
22 品川区荏原4-1-4 商業地 940,000 円  116.04 % 22 451 600 33 491 880
23 品川区南品川2-2-5 商業地 890,000 円  118.66 % 23 477 636 26 322 648
24 品川区大井3-4-8 商業地 890,000 円  118.66 % 23 477 636 26 322 648
25 品川区大井1-32-14 商業地 853,000 円  119.46 % 25 498 666 22 286 588
26 品川区東五反田4-2-11 住宅地 825,000 円  119.56 % 26 510 691 21 275 575
27 品川区平塚2-16-3 商業地 818,000 円  112.05 % 27 517 700 63 868 1,484
28 品川区中延6-3-8 商業地 803,000 円  118.08 % 28 527 711 29 356 693
29 品川区西中延1-3-18 商業地 800,000 円  115.44 % 29 530 714 37 557 967
30 品川区南大井4-15-8 商業地 785,000 円  124.6 % 30 543 732 11 132 303
31 品川区南大井3-8-17 商業地 783,000 円  120.46 % 31 547 738 17 222 488
32 品川区北品川5-14-10 住宅地 775,000 円  119.23 % 32 554 747 23 296 603
33 品川区戸越5-5-15 商業地 745,000 円  115.5 % 33 579 784 36 550 957
34 品川区東中延2-10-19 商業地 743,000 円  113.43 % 34 580 785 51 732 1,251
35 品川区大崎5-4-18 準工業 735,000 円  113.95 % 35 591 801 45 678 1,173
36 品川区北品川1-24-4 商業地 733,000 円  118.99 % 36 594 808 25 309 627
37 品川区西五反田7-5-3 商業地 720,000 円  111.97 % 37 612 831 64 881 1,506
38 品川区西五反田4-27-6 準工業 710,000 円  113.78 % 38 621 843 47 689 1,194
39 品川区小山7-8-18 住宅地 700,000 円  117.64 % 39 634 858 30 383 732
40 品川区小山3-6-3 商業地 695,000 円  113.56 % 40 646 875 49 713 1,229
41 品川区東品川4-9-24 準工業 690,000 円  115 % 41 650 882 40 595 1,028
42 品川区東大井4-14-6 住宅地 663,000 円  117.55 % 42 691 934 31 389 744
43 品川区北品川2-18-1 商業地 660,000 円  111.86 % 43 694 937 65 898 1,538
44 品川区南品川4-17-6 商業地 640,000 円  114.69 % 44 729 991 42 620 1,070
45 品川区豊町1-14-12 住宅地 630,000 円  112.9 % 45 744 1,013 57 783 1,327
46 品川区南大井6-8-17 準工業 610,000 円  116.85 % 46 788 1,075 32 437 805
47 品川区大井4-9-11 住宅地 610,000 円  110.9 % 46 788 1,075 69 990 1,719
48 品川区東品川1-11-6 準工業 600,000 円  113.42 % 48 816 1,110 52 733 1,252
49 品川区西大井2-21-8 商業地 589,000 円  113.26 % 49 845 1,150 54 745 1,273
50 品川区小山5-7-12 住宅地 587,000 円  116 % 50 850 1,157 34 498 890
51 品川区大崎4-8-3 住宅地 578,000 円  115.36 % 51 871 1,185 38 569 984
52 品川区西五反田5-21-3 準工業 575,000 円  114.77 % 52 880 1,195 41 617 1,063
53 品川区荏原1-24-24 準工業 575,000 円  112.96 % 52 880 1,195 56 779 1,321
54 品川区西五反田4-22-11 住宅地 566,000 円  113.2 % 54 904 1,229 55 751 1,282
55 品川区二葉4-14-12 商業地 565,000 円  112.1 % 55 905 1,230 62 859 1,470
56 品川区南品川1-8-4 商業地 565,000 円  112.77 % 55 905 1,230 58 793 1,342
57 品川区南品川6-7-36 住宅地 565,000 円  113.91 % 55 905 1,230 46 681 1,180
58 品川区東大井2-25-10 準工業 563,000 円  113.27 % 58 914 1,239 53 744 1,271
59 品川区豊町6-26-8 住宅地 563,000 円  113.73 % 58 914 1,239 48 693 1,199
60 品川区二葉2-15-6 準工業 540,000 円  110.2 % 60 980 1,327 70 1,078 1,889
61 品川区西中延2-12-2 住宅地 540,000 円  114.4 % 60 980 1,327 43 635 1,100
62 品川区西品川2-22-6 住宅地 540,000 円  111.34 % 60 980 1,327 68 948 1,640
63 品川区戸越3-3-3 住宅地 538,000 円  112.31 % 63 990 1,339 61 836 1,427
64 品川区西大井5-6-7 住宅地 535,000 円  111.45 % 64 993 1,343 67 936 1,617
65 品川区大井7-3-7 住宅地 530,000 円  111.81 % 65 1,009 1,364 66 903 1,550
66 品川区南品川4-16-13 準工業 525,000 円  115.63 % 66 1,022 1,381 35 536 938
67 品川区旗の台5-9-16 住宅地 525,000 円  114.37 % 66 1,022 1,381 44 636 1,102
68 品川区大井6-9-15 住宅地 523,000 円  112.47 % 68 1,028 1,395 59 818 1,399
69 品川区南品川1-3-13 住宅地 489,000 円  112.41 % 69 1,111 1,532 60 823 1,409
70 品川区西品川1-13-3 準工業 488,000 円  113.48 % 70 1,115 1,536 50 724 1,240
71 品川区八潮2-7-8 準工業 319,000 円  109.62 % 71 1,831 2,848 71 1,165 2,099