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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 渋谷区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  1,025,250 円  1,700,000 円  580,000 円  32 
商業地 36  4,169,444 円  15,800,000 円  950,000 円  35 
合計 68  2,689,824 円  15,800,000 円  580,000 円  67 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,870  359,932 円  2,900,000 円  6,200 円  1,822  16 
商業地 942  1,797,997 円  30,600,000 円  9,500 円  925  11 
準工業 207  358,633 円  2,000,000 円  76,000 円  205 
工業地 24  189,396 円  323,000 円  61,000 円  23 
区域内 13  54,046 円  78,000 円  39,000 円 
林地 2,420 円  4,100 円  1,250 円 
合計 3,056  800,481 円  30,600,000 円  6,200 円  2,979  32 
含:林地 3,065  798,138 円  30,600,000 円  1,250 円  2,979  39 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 渋谷区宇田川町23-3 商業地 15,800,000 円  135.04 % 1 15 15 8 15 57
2 渋谷区道玄坂2-6-17 商業地 13,100,000 円  129.7 % 2 20 20 31 58 144
3 渋谷区神宮前5-2-2 商業地 10,400,000 円  145.45 % 3 27 27 1 2 2
4 渋谷区宇田川町25-5 商業地 10,000,000 円  133.33 % 4 30 30 15 23 71
5 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 9,640,000 円  130.09 % 5 34 34 28 53 129
6 渋谷区神宮前1-13-11 商業地 9,180,000 円  141.23 % 6 37 37 3 6 11
7 渋谷区渋谷1-14-16 商業地 7,950,000 円  130.32 % 7 49 51 24 47 119
8 渋谷区代々木2-11-15 商業地 7,550,000 円  122.76 % 8 51 53 54 165 380
9 渋谷区神南1-15-8 商業地 5,800,000 円  134.88 % 9 62 69 11 18 62
10 渋谷区神宮前1-6-11 商業地 5,300,000 円  138.38 % 10 66 77 6 10 29
11 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 5,300,000 円  124.7 % 10 66 77 45 130 298
12 渋谷区道玄坂1-6-1 商業地 5,000,000 円  133.33 % 12 70 82 15 23 71
13 渋谷区神宮前6-23-3 商業地 4,300,000 円  137.38 % 13 81 96 7 12 37
14 渋谷区恵比寿西1-10-8 商業地 3,840,000 円  130.16 % 14 94 110 27 50 125
15 渋谷区代々木1-57-4 商業地 3,680,000 円  124.74 % 15 98 115 44 129 294
16 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,600,000 円  130 % 16 135 159 29 54 131
17 渋谷区代々木1-55-4 商業地 2,330,000 円  119.48 % 17 146 175 58 284 585
18 渋谷区神宮前3-38-8 商業地 2,200,000 円  130.17 % 18 158 191 26 49 124
19 渋谷区恵比寿南3-2-17 商業地 2,040,000 円  130.76 % 19 177 217 22 43 108
20 渋谷区東1-27-9 商業地 2,010,000 円  125.62 % 20 181 222 41 111 254
21 渋谷区渋谷2-6-12 商業地 1,950,000 円  127.45 % 21 191 235 36 94 214
22 渋谷区桜丘町14-6 商業地 1,890,000 円  126 % 22 195 241 39 106 243
23 渋谷区初台1-49-1 商業地 1,880,000 円  125.33 % 23 196 242 42 117 267
24 渋谷区神南1-17-3 商業地 1,850,000 円    % 24 200 247 68 3,042 29,693
25 渋谷区神宮前3-5-2 商業地 1,750,000 円  140 % 25 214 268 5 8 15
26 渋谷区神宮前4-14-9 住宅地 1,700,000 円  141.66 % 26 217 271 2 5 10
27 渋谷区道玄坂1-14-9 商業地 1,660,000 円  134.95 % 27 228 283 9 16 60
28 渋谷区松涛1-13-7 住宅地 1,660,000 円  133.87 % 27 228 283 14 22 69
29 渋谷区渋谷4-2-23 住宅地 1,450,000 円  140.77 % 29 270 339 4 7 12
30 渋谷区南平台町19-18 住宅地 1,390,000 円  134.95 % 30 286 359 10 17 61
31 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 1,330,000 円  131.68 % 31 294 373 18 35 94
32 渋谷区広尾2-12-13 住宅地 1,280,000 円  134.03 % 32 304 387 13 21 68
33 渋谷区松涛2-3-2 住宅地 1,250,000 円  130.89 % 33 315 402 20 41 106
34 渋谷区千駄ケ谷3-4-24 住宅地 1,250,000 円  132.97 % 33 315 402 17 29 81
35 渋谷区代々木2-20-12 商業地 1,230,000 円  123 % 35 320 411 53 162 375
36 渋谷区千駄ケ谷1-26-11 住宅地 1,230,000 円  130.85 % 35 320 411 21 42 107
37 渋谷区上原2-4-8 商業地 1,220,000 円  125.12 % 37 326 418 43 121 275
38 渋谷区千駄ケ谷3-26-5 商業地 1,200,000 円  131 % 38 331 424 19 40 104
39 渋谷区恵比寿西2-19-6 住宅地 1,200,000 円  130.43 % 38 331 424 23 45 112
40 渋谷区恵比寿3-21-2 住宅地 1,170,000 円  129.28 % 40 342 440 33 61 152
41 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,170,000 円  124.46 % 40 342 440 47 135 309
42 渋谷区本町1-52-2 商業地 1,110,000 円  127.58 % 42 359 468 35 92 209
43 渋谷区恵比寿1-24-12 商業地 1,110,000 円  128.17 % 42 359 468 34 77 183
44 渋谷区代々木4-22-14 住宅地 1,110,000 円  129.82 % 42 359 468 30 56 139
45 渋谷区円山町1-12 商業地 1,100,000 円  124.57 % 45 364 473 46 134 305
46 渋谷区広尾3-16-7 住宅地 1,090,000 円  126.74 % 46 373 488 38 102 232
47 渋谷区上原2-20-1 住宅地 1,080,000 円  122.03 % 47 376 494 56 181 410
48 渋谷区上原2-29-7 商業地 1,070,000 円  125.88 % 48 380 499 40 108 247
49 渋谷区神山町16-4 商業地 1,060,000 円  117.77 % 49 389 509 59 374 721
50 渋谷区代々木4-10-10 商業地 1,050,000 円  124.26 % 50 396 517 49 139 318
51 渋谷区神山町31-14 住宅地 1,050,000 円  123.52 % 50 396 517 52 155 354
52 渋谷区千駄ヶ谷5-8-9 住宅地 1,010,000 円  130.32 % 52 414 546 25 48 120
53 渋谷区代々木5-18-10 住宅地 1,000,000 円  124.37 % 53 416 548 48 136 311
54 渋谷区笹塚2-44-5 商業地 950,000 円  116.56 % 54 446 588 60 451 827
55 渋谷区恵比寿4-22-2 住宅地 935,000 円  129.32 % 55 453 602 32 59 150
56 渋谷区上原1-18-2 住宅地 913,000 円  124.21 % 56 462 617 50 140 322
57 渋谷区神泉町14-2 住宅地 910,000 円  134.21 % 57 463 618 12 20 66
58 渋谷区富ヶ谷2-4-8 住宅地 910,000 円  127.09 % 57 463 618 37 97 221
59 渋谷区元代々木町50-19 住宅地 910,000 円  122.14 % 57 463 618 55 179 407
60 渋谷区初台2-8-6 住宅地 800,000 円  124.03 % 60 530 714 51 147 335
61 渋谷区東3-7-11 住宅地 790,000 円  120.24 % 61 540 729 57 236 509
62 渋谷区本町3-25-12 住宅地 620,000 円  107.45 % 62 770 1,047 67 1,630 2,982
63 渋谷区笹塚2-39-18 住宅地 618,000 円  107.85 % 63 774 1,053 66 1,547 2,774
64 渋谷区笹塚3-56-3 住宅地 612,000 円  109.48 % 64 785 1,072 62 1,183 2,137
65 渋谷区笹塚1-12-17 住宅地 600,000 円  107.91 % 65 816 1,110 65 1,531 2,741
66 渋谷区本町1-9-12 住宅地 600,000 円  109.09 % 65 816 1,110 63 1,239 2,242
67 渋谷区幡ヶ谷1-25-16 住宅地 590,000 円  108.05 % 67 838 1,143 64 1,478 2,652
68 渋谷区本町2-39-7 住宅地 580,000 円  110.89 % 68 861 1,172 61 995 1,725