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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  212,714 円  237,000 円  175,000 円  6  0 
商業地 2  347,500 円  354,000 円  341,000 円  2  0 
工業地 2  107,650 円  139,000 円  76,300 円  0  0 
合計 11  218,118 円  354,000 円  76,300 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 354,000 円  106.62 % 1 166 2,423 1 223 3,416
2 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 341,000 円  100.58 % 2 179 2,563 7 1,582 10,586
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 237,000 円  101.71 % 3 409 4,478 2 1,202 8,645
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 229,000 円  101.32 % 4 458 4,733 5 1,377 9,313
5 大阪市此花区梅香1-17-6 住宅地 221,000 円  101.37 % 5 494 4,988 4 1,356 9,234
6 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 216,000 円  100.46 % 6 537 5,183 8 1,602 10,751
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 206,000 円  101.47 % 7 618 5,570 3 1,329 9,115
8 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 205,000 円  100.98 % 8 625 5,603 6 1,460 9,836
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 175,000 円  100 % 9 873 7,141 9 1,621 10,934
10 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 139,000 円  100 % 10 1,226 9,272 9 1,621 10,934
11 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 76,300 円  100 % 11 1,768 16,281 9 1,621 10,934