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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  459,400 円  570,000 円  381,000 円  10  0 
商業地 7  521,714 円  863,000 円  300,000 円  6  0 
合計 17  485,059 円  863,000 円  300,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 863,000 円  111.64 % 1 44 655 4 123 1,582
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 570,000 円  106.94 % 2 78 1,213 8 208 3,233
3 大阪市天王寺区生玉寺町3-3 商業地 525,000 円  121.52 % 3 86 1,381 1 70 431
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 520,000 円  109.47 % 4 88 1,405 6 146 2,138
5 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 511,000 円  106.45 % 5 94 1,443 10 231 3,522
6 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 501,000 円  106.59 % 6 97 1,478 9 225 3,435
7 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 499,000 円  118.8 % 7 99 1,490 2 89 637
8 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 485,000 円  116.02 % 8 103 1,547 3 102 885
9 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 481,000 円  105.94 % 9 105 1,566 11 251 3,857
10 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 460,000 円  110.57 % 10 109 1,669 5 131 1,802
11 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 460,000 円  105.74 % 10 109 1,669 13 262 4,007
12 大阪市天王寺区上本町5-1-3 住宅地 443,000 円  105.22 % 12 122 1,764 16 311 4,400
13 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 430,000 円  105.65 % 13 128 1,854 14 268 4,073
14 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 421,000 円  107.12 % 14 133 1,916 7 202 3,131
15 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 396,000 円  105.88 % 15 144 2,070 12 255 3,907
16 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 381,000 円  105.24 % 16 149 2,174 15 306 4,388
17 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 300,000 円  100 % 17 223 3,110 17 1,621 10,934