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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  249,833 円  275,000 円  220,000 円  5  0 
商業地 4  306,500 円  335,000 円  267,000 円  3  0 
準工業 5  244,800 円  265,000 円  215,000 円  5  0 
合計 15  263,267 円  335,000 円  215,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 335,000 円  101.82 % 1 184 2,641 6 1,145 8,407
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 333,000 円  101.83 % 2 186 2,671 5 1,139 8,386
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 291,000 円  102.1 % 3 244 3,274 4 1,004 7,899
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 275,000 円  102.61 % 4 276 3,558 1 832 7,094
5 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 267,000 円  100 % 5 296 3,734 14 1,621 10,934
6 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 265,000 円  101.53 % 6 301 3,771 9 1,305 9,006
7 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 264,000 円  101.14 % 7 308 3,802 11 1,421 9,559
8 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 261,000 円  102.35 % 8 314 3,858 3 929 7,509
9 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 256,000 円  101.58 % 9 335 3,990 8 1,283 8,913
10 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 256,000 円  102.4 % 9 335 3,990 2 909 7,443
11 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 250,000 円  101.21 % 11 353 4,134 10 1,406 9,454
12 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 237,000 円  100.85 % 12 409 4,478 13 1,511 10,138
13 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 224,000 円  101.81 % 13 475 4,898 7 1,147 8,419
14 大阪市東成区大今里2-27-6 住宅地 220,000 円  100 % 14 502 5,023 14 1,621 10,934
15 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 215,000 円  100.93 % 15 542 5,214 12 1,481 9,954