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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  259,600 円  362,000 円  191,000 円  20  0 
商業地 5  332,600 円  456,000 円  261,000 円  4  0 
合計 25  274,200 円  456,000 円  191,000 円  24  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 456,000 円  106.79 % 1 114 1,695 1 217 3,323
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 382,000 円  105.23 % 2 147 2,168 3 308 4,394
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 362,000 円  105.53 % 3 160 2,335 2 280 4,149
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 296,000 円  103.13 % 4 232 3,194 9 670 6,401
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 288,000 円  103.59 % 5 250 3,323 4 569 5,912
6 大阪市住吉区長居2-12-6 商業地 285,000 円  102.15 % 6 259 3,381 20 991 7,840
7 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 280,000 円  103.32 % 7 266 3,463 8 632 6,216
8 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 279,000 円  100 % 8 267 3,495 25 1,621 10,934
9 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 272,000 円  102.25 % 9 286 3,636 18 959 7,678
10 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 272,000 円  102.64 % 9 286 3,636 11 824 7,061
11 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 272,000 円  102.25 % 9 286 3,636 18 959 7,678
12 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 265,000 円  103.51 % 12 301 3,771 5 592 6,004
13 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 261,000 円  101.16 % 13 314 3,858 24 1,412 9,526
14 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 261,000 円  102.35 % 13 314 3,858 17 929 7,509
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 258,000 円  102.38 % 15 328 3,941 15 917 7,479
16 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 255,000 円  102.4 % 16 337 4,010 14 909 7,443
17 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 251,000 円  102.86 % 17 350 4,108 10 751 6,719
18 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 250,000 円  102.04 % 18 353 4,134 21 1,029 7,996
19 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 246,000 円  103.36 % 19 370 4,236 7 619 6,154
20 大阪市住吉区山之内元町3-3 住宅地 243,000 円  103.4 % 20 386 4,332 6 613 6,123
21 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 240,000 円  101.26 % 21 401 4,399 23 1,392 9,382
22 大阪市住吉区万代6-18-12 住宅地 238,000 円  102.58 % 22 406 4,459 13 848 7,146
23 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 236,000 円  102.6 % 23 419 4,511 12 837 7,105
24 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 216,000 円  102.36 % 24 537 5,183 16 924 7,498
25 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 191,000 円  101.59 % 25 744 6,244 22 1,280 8,905