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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  220,143 円  243,000 円  191,000 円  4  0 
商業地 5  252,800 円  300,000 円  213,000 円  3  0 
準工業 6  195,833 円  239,000 円  167,000 円  1  0 
工業地 2  95,000 円  97,500 円  92,500 円  0  0 
合計 20  208,500 円  300,000 円  92,500 円  8  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 300,000 円  101.01 % 1 223 3,110 3 1,446 9,767
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 273,000 円  101.48 % 2 280 3,605 1 1,325 9,104
3 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 243,000 円  100.82 % 3 386 4,332 5 1,517 10,180
4 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 242,000 円  100 % 4 391 4,356 9 1,621 10,934
5 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 239,000 円  100 % 5 404 4,436 9 1,621 10,934
6 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 236,000 円  100.85 % 6 419 4,511 4 1,511 10,138
7 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 236,000 円  100.42 % 6 419 4,511 7 1,608 10,783
8 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 234,000 円  100.42 % 8 435 4,570 7 1,608 10,783
9 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 217,000 円  100 % 9 529 5,147 9 1,621 10,934
10 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 213,000 円  100 % 10 560 5,292 9 1,621 10,934
11 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 211,000 円  100 % 11 579 5,373 9 1,621 10,934
12 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 211,000 円  100 % 11 579 5,373 9 1,621 10,934
13 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 209,000 円  100 % 13 592 5,453 9 1,621 10,934
14 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 205,000 円  101.48 % 14 625 5,603 1 1,325 9,104
15 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 191,000 円  100.52 % 15 744 6,244 6 1,592 10,684
16 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 179,000 円  100 % 16 834 6,895 9 1,621 10,934
17 大阪市西成区南開1-4-3 準工業 174,000 円  100 % 17 885 7,214 9 1,621 10,934
18 大阪市西成区南津守3-2-21 準工業 167,000 円  100 % 18 958 7,627 9 1,621 10,934
19 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 97,500 円  100 % 19 1,631 13,245 9 1,621 10,934
20 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 92,500 円  100 % 20 1,667 13,874 9 1,621 10,934