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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  237,500 円  275,000 円  199,000 円  8  0 
商業地 2  345,000 円  389,000 円  301,000 円  2  0 
準工業 4  229,000 円  260,000 円  194,000 円  3  0 
工業地 2  163,000 円  189,000 円  137,000 円  1  1 
合計 18  239,278 円  389,000 円  137,000 円  14  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 389,000 円  109.26 % 1 146 2,115 1 150 2,193
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 301,000 円  108.66 % 2 222 3,101 2 159 2,392
3 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 275,000 円  103.77 % 3 276 3,558 5 529 5,715
4 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 267,000 円  101.52 % 4 296 3,734 13 1,310 9,037
5 大阪市鶴見区横堤5-7-19 準工業 260,000 円  104 % 5 319 3,881 4 478 5,501
6 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 259,000 円  102.77 % 6 324 3,907 9 787 6,857
7 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 258,000 円  102.78 % 7 328 3,941 8 786 6,851
8 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 247,000 円  102.48 % 8 364 4,212 10 880 7,311
9 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 246,000 円  104.23 % 9 370 4,236 3 437 5,295
10 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 242,000 円  101.68 % 10 391 4,356 12 1,220 8,708
11 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 219,000 円  103.3 % 11 509 5,073 6 638 6,236
12 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 215,000 円  100 % 12 542 5,214 15 1,621 10,934
13 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 207,000 円  100.48 % 13 606 5,529 14 1,600 10,736
14 大阪市鶴見区今津南2-4-12 準工業 203,000 円  102.01 % 14 647 5,682 11 1,045 8,046
15 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 199,000 円  100 % 15 679 5,867 15 1,621 10,934
16 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 194,000 円  100 % 16 722 6,101 15 1,621 10,934
17 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 189,000 円  103.27 % 17 767 6,349 7 645 6,261
18 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 137,000 円  98.56 % 18 1,245 9,384 18 1,845 16,492