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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  149,151 円  227,000 円  93,300 円  27  0 
商業地 8  215,500 円  330,000 円  172,000 円  8  0 
準工業 14  119,179 円  160,000 円  76,500 円  13  0 
区域内 1  73,000 円  73,000 円  73,000 円  0  1 
合計 58  149,755 円  330,000 円  73,000 円  48  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 330,000 円  102.8 % 1 190 2,697 7 776 6,804
2 八尾市山本町南1-5-5 商業地 231,000 円  101.76 % 2 451 4,659 25 1,169 8,529
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 227,000 円  105.09 % 3 462 4,801 1 319 4,513
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 221,000 円  103.75 % 4 494 4,988 2 532 5,741
5 八尾市北本町1-2-21 商業地 215,000 円  101.41 % 5 542 5,214 35 1,345 9,179
6 八尾市桜ヶ丘1丁目94番 商業地 213,000 円  100.94 % 6 560 5,292 37 1,477 9,933
7 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 204,000 円  103.55 % 7 636 5,640 3 582 5,969
8 八尾市光町1丁目19番 商業地 199,000 円  103.1 % 8 679 5,867 6 672 6,427
9 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 189,000 円  101.61 % 9 767 6,349 31 1,265 8,855
10 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 189,000 円  103.27 % 9 767 6,349 5 645 6,261
11 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 181,000 円  102.25 % 11 817 6,768 18 959 7,678
12 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 179,000 円  103.46 % 12 834 6,895 4 600 6,054
13 八尾市明美町1-4-28 商業地 175,000 円  102.33 % 13 873 7,141 16 936 7,542
14 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 172,000 円  100.58 % 14 906 7,326 48 1,582 10,586
15 八尾市青山町2-6-4 住宅地 168,000 円  101.81 % 15 948 7,570 23 1,147 8,419
16 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 168,000 円  102.43 % 15 948 7,570 15 895 7,380
17 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 163,000 円  101.87 % 17 987 7,853 22 1,119 8,313
18 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 161,000 円  102.54 % 18 1,005 7,974 14 860 7,213
19 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 160,000 円  102.56 % 19 1,014 8,027 12 855 7,171
20 八尾市栄町2-10-4 住宅地 160,000 円  102.56 % 19 1,014 8,027 12 855 7,171
21 八尾市末広町3-3-3 住宅地 156,000 円  101.96 % 21 1,051 8,237 21 1,070 8,140
22 八尾市山城町4-2-23 住宅地 154,000 円  101.31 % 22 1,064 8,360 36 1,381 9,322
23 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 154,000 円  102.66 % 22 1,064 8,360 10 816 7,031
24 八尾市春日町4-6-4 住宅地 153,000 円  102.68 % 24 1,079 8,423 9 808 6,999
25 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 152,000 円  102.7 % 25 1,089 8,476 8 806 6,965
26 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 146,000 円  102.09 % 26 1,142 8,811 20 1,010 7,917
27 八尾市松山町1-6-4 住宅地 146,000 円  100 % 26 1,142 8,811 49 1,621 10,934
28 八尾市植松町7-5-19 住宅地 142,000 円  100 % 28 1,191 9,073 49 1,621 10,934
29 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 139,000 円  102.2 % 29 1,226 9,272 19 976 7,760
30 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 138,000 円  100.72 % 30 1,233 9,327 46 1,545 10,345
31 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 138,000 円  100.72 % 30 1,233 9,327 46 1,545 10,345
32 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 133,000 円  101.52 % 32 1,283 9,669 34 1,310 9,037
33 八尾市宮町3-4-39 準工業 132,000 円  101.53 % 33 1,292 9,729 33 1,305 9,006
34 八尾市東町6丁目95番 準工業 129,000 円  100.78 % 34 1,315 9,967 41 1,531 10,254
35 八尾市太子堂2-4-30 準工業 129,000 円  100.78 % 34 1,315 9,967 41 1,531 10,254
36 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 129,000 円  100.78 % 34 1,315 9,967 41 1,531 10,254
37 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 129,000 円  100.78 % 34 1,315 9,967 41 1,531 10,254
38 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 128,000 円  100.78 % 38 1,329 10,051 41 1,531 10,254
39 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 127,000 円  100.79 % 39 1,341 10,132 40 1,529 10,239
40 八尾市若林町2丁目101番 準工業 127,000 円  101.6 % 39 1,341 10,132 32 1,274 8,882
41 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 125,000 円  100 % 41 1,360 10,294 49 1,621 10,934
42 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 125,000 円  100 % 41 1,360 10,294 49 1,621 10,934
43 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 125,000 円  100.8 % 41 1,360 10,294 39 1,527 10,216
44 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 124,000 円  101.63 % 44 1,373 10,404 30 1,257 8,812
45 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 123,000 円  100 % 45 1,382 10,492 49 1,621 10,934
46 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 121,000 円  101.68 % 46 1,406 10,654 29 1,220 8,708
47 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 119,000 円  101.7 % 47 1,424 10,872 27 1,208 8,656
48 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 119,000 円  101.7 % 47 1,424 10,872 27 1,208 8,656
49 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 119,000 円  102.58 % 47 1,424 10,872 11 848 7,146
50 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 116,000 円  100 % 50 1,449 11,141 49 1,621 10,934
51 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 115,000 円  100 % 51 1,458 11,240 49 1,621 10,934
52 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 113,000 円  101.8 % 52 1,473 11,458 24 1,154 8,444
53 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 113,000 円  100 % 52 1,473 11,458 49 1,621 10,934
54 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 112,000 円  100.9 % 54 1,485 11,571 38 1,497 10,021
55 八尾市太田6丁目60番 住宅地 93,300 円  100 % 55 1,662 13,783 49 1,621 10,934
56 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 88,000 円  101.73 % 56 1,694 14,459 26 1,188 8,607
57 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 76,500 円  102.27 % 57 1,765 16,236 17 951 7,647
58 八尾市服部川7丁目115番 区域内 73,000 円  97.98 % 58 1,792 16,854 58 1,867 18,558