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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  261,545 円  430,000 円  125,000 円  33  0 
商業地 6  389,333 円  600,000 円  178,000 円  6  0 
準工業 7  164,143 円  236,000 円  92,000 円  6  0 
工業地 3  73,533 円  79,400 円  63,300 円  0  3 
合計 49  251,767 円  600,000 円  63,300 円  45  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 975  134,646 円  430,000 円  5,800 円  424  459 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
商業地 207  275,651 円  2,810,000 円  25,500 円  88  89 
準工業 63  113,511 円  245,000 円  37,000 円  22  32 
工業地 37  72,416 円  152,000 円  24,100 円  10  22 
区域内 75  28,469 円  65,500 円  12,500 円  0  72 
林地 6  2,665 円  3,500 円  2,180 円  0  6 
合計 1,358  147,523 円  2,810,000 円  5,800 円  544  675 
含:林地 1,364  146,885 円  2,810,000 円  2,180 円  544  681 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 600,000 円  115.38 % 1 14 1,110 1 8 972
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 439,000 円  105.78 % 2 31 1,798 30 163 3,988
3 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 431,000 円  108.83 % 3 33 1,850 13 64 2,332
4 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 430,000 円  114.66 % 4 34 1,854 2 10 1,072
5 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 392,000 円  107.1 % 5 39 2,094 23 108 3,144
6 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 377,000 円  113.89 % 6 45 2,200 3 14 1,182
7 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 364,000 円  113.39 % 7 50 2,325 6 18 1,257
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 352,000 円  111.04 % 8 56 2,434 9 32 1,690
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 351,000 円  113.59 % 9 57 2,443 4 16 1,221
10 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 333,000 円  110.26 % 10 68 2,671 10 40 1,875
11 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 315,000 円  111.7 % 11 72 2,893 8 25 1,574
12 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 311,000 円  112.27 % 12 75 2,950 7 21 1,437
13 神戸市東灘区御影町郡家字庄田230番5 住宅地 310,000 円  109.54 % 13 77 2,962 11 53 2,120
14 神戸市東灘区西岡本3-15-25 住宅地 296,000 円  113.4 % 14 91 3,194 5 17 1,253
15 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 296,000 円  104.59 % 14 91 3,194 33 221 4,973
16 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 288,000 円  107.46 % 16 104 3,323 21 97 2,970
17 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 284,000 円  108.39 % 17 106 3,399 16 75 2,512
18 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 270,000 円  108 % 18 131 3,666 18 82 2,677
19 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 268,000 円  107.63 % 19 136 3,715 19 88 2,876
20 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 267,000 円  106.8 % 20 138 3,734 26 117 3,317
21 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 266,000 円  108.57 % 21 140 3,753 14 69 2,431
22 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 265,000 円  107.28 % 22 142 3,771 22 101 3,048
23 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 258,000 円  107.5 % 23 155 3,941 20 94 2,941
24 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 244,000 円  107.01 % 24 185 4,304 24 109 3,189
25 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 242,000 円  106.6 % 25 192 4,356 27 126 3,430
26 神戸市東灘区本山南町1丁目51番3 準工業 236,000 円  103.96 % 26 209 4,511 36 258 5,545
27 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 230,000 円  106.97 % 27 227 4,685 25 111 3,217
28 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 230,000 円  109.52 % 27 227 4,685 12 54 2,126
29 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 230,000 円  108.49 % 27 227 4,685 15 71 2,475
30 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 229,000 円  105.52 % 30 239 4,733 31 172 4,155
31 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 224,000 円  108.21 % 31 260 4,898 17 80 2,574
32 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 222,000 円  105.21 % 32 267 4,960 32 182 4,413
33 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 217,000 円  104.32 % 33 281 5,147 34 236 5,220
34 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 197,000 円  105.91 % 34 345 5,955 29 157 3,888
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 187,000 円  102.74 % 35 379 6,450 39 314 6,916
36 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-18 住宅地 183,000 円  102.23 % 36 398 6,659 42 354 7,720
37 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 178,000 円  101.13 % 37 417 6,955 45 472 9,581
38 神戸市東灘区住吉山手8-13-36 住宅地 169,000 円  102.42 % 38 453 7,508 41 341 7,414
39 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 169,000 円  104.32 % 38 453 7,508 34 236 5,220
40 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 163,000 円  101.87 % 40 479 7,853 43 377 8,313
41 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 154,000 円  106.2 % 41 509 8,360 28 140 3,675
42 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 153,000 円  102.68 % 42 513 8,423 40 318 6,999
43 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 140,000 円  102.94 % 43 561 9,195 38 301 6,613
44 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 139,000 円  103.73 % 44 565 9,272 37 268 5,754
45 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 125,000 円  101.62 % 45 608 10,294 44 414 8,837
46 神戸市東灘区深江浜町133番 準工業 92,000 円  100 % 46 809 13,938 46 545 10,934
47 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 79,400 円  96.82 % 47 912 15,767 49 1,170 22,176
48 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 77,900 円  97.74 % 48 931 16,008 48 1,054 19,305
49 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 63,300 円  98.13 % 49 1,082 18,736 47 991 17,973