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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  229,565 円  360,000 円  157,000 円  23  0 
商業地 5  351,200 円  484,000 円  293,000 円  4  1 
準工業 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  0 
合計 29  247,448 円  484,000 円  140,000 円  27  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 975  134,646 円  430,000 円  5,800 円  424  459 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
商業地 207  275,651 円  2,810,000 円  25,500 円  88  89 
準工業 63  113,511 円  245,000 円  37,000 円  22  32 
工業地 37  72,416 円  152,000 円  24,100 円  10  22 
区域内 75  28,469 円  65,500 円  12,500 円  0  72 
林地 6  2,665 円  3,500 円  2,180 円  0  6 
合計 1,358  147,523 円  2,810,000 円  5,800 円  544  675 
含:林地 1,364  146,885 円  2,810,000 円  2,180 円  544  681 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 484,000 円  102.76 % 1 24 1,553 24 313 6,881
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 360,000 円  110.76 % 2 52 2,346 2 34 1,754
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 345,000 円  111.65 % 3 58 2,509 1 26 1,581
4 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 340,000 円  97.98 % 4 61 2,570 29 1,020 18,558
5 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 334,000 円  100.6 % 5 67 2,660 27 526 10,549
6 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 305,000 円  109.71 % 6 83 3,034 3 49 2,059
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 305,000 円  101.66 % 6 83 3,034 26 405 8,746
8 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 293,000 円  104.64 % 8 97 3,244 14 217 4,943
9 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 272,000 円  105.83 % 9 130 3,636 9 159 3,944
10 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 261,000 円  106.09 % 10 150 3,858 8 146 3,752
11 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 258,000 円  108.4 % 11 155 3,941 4 73 2,509
12 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 256,000 円  107.56 % 12 161 3,990 5 90 2,910
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 251,000 円  106.35 % 13 170 4,108 7 136 3,577
14 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 244,000 円  107.48 % 14 185 4,304 6 96 2,955
15 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 215,000 円  104.87 % 15 288 5,214 11 206 4,734
16 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 210,000 円  104.47 % 16 297 5,409 16 230 5,084
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 209,000 円  103.98 % 17 301 5,453 19 255 5,523
18 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 208,000 円  104.52 % 18 304 5,496 15 226 5,040
19 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 208,000 円  105.05 % 18 304 5,496 10 189 4,560
20 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 207,000 円  104.02 % 20 308 5,529 18 248 5,485
21 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 199,000 円  104.73 % 21 339 5,867 12 211 4,878
22 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 199,000 円  104.73 % 21 339 5,867 12 211 4,878
23 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 196,000 円  104.25 % 23 347 5,997 17 243 5,273
24 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 187,000 円  103.31 % 24 379 6,450 22 283 6,220
25 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 181,000 円  103.42 % 25 405 6,768 21 278 6,092
26 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 178,000 円  103.48 % 26 417 6,955 20 275 6,032
27 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 174,000 円  102.35 % 27 437 7,214 25 344 7,509
28 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 157,000 円  103.28 % 28 497 8,200 23 285 6,252
29 神戸市灘区大石南町3-3-11 準工業 140,000 円  100 % 29 561 9,195 28 545 10,934