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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  258,412 円  428,000 円  193,000 円  17  0 
商業地 24  715,208 円  2,810,000 円  250,000 円  24  0 
準工業 1  245,000 円  245,000 円  245,000 円  1  0 
合計 42  519,119 円  2,810,000 円  193,000 円  42  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 975  134,646 円  430,000 円  5,800 円  424  459 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
商業地 207  275,651 円  2,810,000 円  25,500 円  88  89 
準工業 63  113,511 円  245,000 円  37,000 円  22  32 
工業地 37  72,416 円  152,000 円  24,100 円  10  22 
区域内 75  28,469 円  65,500 円  12,500 円  0  72 
林地 6  2,665 円  3,500 円  2,180 円  0  6 
合計 1,358  147,523 円  2,810,000 円  5,800 円  544  675 
含:林地 1,364  146,885 円  2,810,000 円  2,180 円  544  681 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 2,810,000 円  121.64 % 1 1 143 2 2 426
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,350,000 円  121.62 % 2 2 366 3 3 428
3 神戸市中央区京町79番 商業地 1,230,000 円  121.78 % 3 3 411 1 1 423
4 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 955,000 円  114.64 % 4 4 585 9 11 1,076
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 950,000 円  117.13 % 5 5 588 5 5 778
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 826,000 円  114.4 % 6 7 689 11 13 1,100
7 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 820,000 円  114.68 % 7 8 694 8 9 1,071
8 神戸市中央区元町通3丁目9番4 商業地 795,000 円  116.39 % 8 9 724 6 6 842
9 神戸市中央区下山手通3-2-16 商業地 766,000 円  114.49 % 9 10 759 10 12 1,094
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 681,000 円  111.45 % 10 11 902 16 28 1,617
11 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 600,000 円  120 % 11 14 1,110 4 4 526
12 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 555,000 円  112.57 % 12 16 1,271 13 20 1,376
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 505,000 円  111.23 % 13 20 1,461 18 30 1,659
14 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 500,000 円  115.47 % 14 21 1,480 7 7 962
15 神戸市中央区磯辺通2-2-3 商業地 484,000 円  111.77 % 15 24 1,553 14 24 1,558
16 神戸市中央区御幸通2-1-5 商業地 480,000 円  110.85 % 16 26 1,574 19 33 1,731
17 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 435,000 円  109.02 % 17 32 1,820 20 61 2,280
18 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 428,000 円  113.82 % 18 35 1,868 12 15 1,189
19 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 405,000 円  108 % 19 37 2,013 21 82 2,677
20 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 377,000 円  111.53 % 20 45 2,200 15 27 1,603
21 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 368,000 円  107.28 % 21 48 2,288 24 101 3,048
22 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 362,000 円  111.38 % 22 51 2,335 17 29 1,636
23 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 356,000 円  107.22 % 23 54 2,398 25 104 3,078
24 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 338,000 円  107.3 % 24 64 2,602 23 100 3,039
25 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 323,000 円  105.21 % 25 69 2,786 30 182 4,413
26 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 280,000 円  104.47 % 26 111 3,463 34 230 5,084
27 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 278,000 円  107.33 % 27 116 3,509 22 99 3,025
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 278,000 円  106.51 % 27 116 3,509 26 129 3,491
29 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 275,000 円  105.36 % 29 118 3,558 29 176 4,274
30 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 267,000 円  104.29 % 30 138 3,734 35 241 5,240
31 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 250,000 円  105.04 % 31 171 4,134 31 192 4,571
32 神戸市中央区脇浜町2丁目445番 準工業 245,000 円  106.06 % 32 182 4,270 28 149 3,767
33 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 242,000 円  106.14 % 33 192 4,356 27 144 3,729
34 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 235,000 円  104.91 % 34 212 4,542 32 201 4,703
35 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 235,000 円  104.91 % 34 212 4,542 32 201 4,703
36 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 234,000 円  104 % 36 216 4,570 36 252 5,501
37 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 233,000 円  103.09 % 37 218 4,591 39 295 6,445
38 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 225,000 円  103.68 % 38 255 4,854 38 270 5,808
39 神戸市中央区北野町2-14-2 住宅地 217,000 円  102.84 % 39 281 5,147 40 310 6,761
40 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 213,000 円  102.4 % 40 291 5,292 41 342 7,443
41 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 204,000 円  101.49 % 41 314 5,640 42 434 9,089
42 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 193,000 円  103.76 % 42 361 6,142 37 265 5,735