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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  83,605 円  144,000 円  50,500 円  2  32 
商業地 1  124,000 円  124,000 円  124,000 円  0  1 
準工業 5  79,620 円  103,000 円  65,800 円  0  5 
工業地 2  51,400 円  58,800 円  44,000 円  0  2 
区域内 7  30,386 円  40,300 円  25,400 円  0  7 
林地 4  2,523 円  3,330 円  2,180 円  0  4 
合計 52  75,596 円  144,000 円  25,400 円  2  47 
含:林地 56  70,377 円  144,000 円  2,180 円  2  51 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 975  134,646 円  430,000 円  5,800 円  424  459 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
商業地 207  275,651 円  2,810,000 円  25,500 円  88  89 
準工業 63  113,511 円  245,000 円  37,000 円  22  32 
工業地 37  72,416 円  152,000 円  24,100 円  10  22 
区域内 75  28,469 円  65,500 円  12,500 円  0  72 
林地 6  2,665 円  3,500 円  2,180 円  0  6 
合計 1,358  147,523 円  2,810,000 円  5,800 円  544  675 
含:林地 1,364  146,885 円  2,810,000 円  2,180 円  544  681 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 144,000 円  100.69 % 1 547 8,943 2 517 10,400
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 141,000 円  100.71 % 2 556 9,133 1 514 10,359
3 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 124,000 円  97.63 % 3 617 10,404 23 1,074 19,625
4 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 106,000 円  99.06 % 4 706 12,186 8 794 15,032
5 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 104,000 円  99.04 % 5 728 12,424 10 802 15,111
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 103,000 円  98.09 % 6 734 12,531 20 1,005 18,129
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 103,000 円  100 % 6 734 12,531 3 545 10,934
8 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 103,000 円  98.09 % 6 734 12,531 20 1,005 18,129
9 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 102,000 円  100 % 9 742 12,661 3 545 10,934
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 99,000 円  99.49 % 10 758 13,033 6 698 13,745
11 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 98,000 円  100 % 11 766 13,173 3 545 10,934
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 96,000 円  98.46 % 12 779 13,416 16 918 16,815
13 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 94,000 円  99.15 % 13 794 13,655 7 771 14,699
14 神戸市西区今寺18番3 住宅地 94,000 円  98.94 % 13 794 13,655 12 826 15,441
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 90,300 円  98.9 % 15 820 14,157 13 832 15,561
16 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 90,000 円  98.9 % 16 823 14,185 13 832 15,561
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 89,000 円  97.26 % 17 831 14,330 27 1,118 20,735
18 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 88,000 円  98.32 % 18 837 14,459 18 948 17,315
19 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 87,000 円  96.34 % 19 842 14,605 38 1,199 23,444
20 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 86,300 円  98.85 % 20 849 14,732 15 846 15,687
21 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 85,500 円  97.38 % 21 856 14,832 25 1,100 20,368
22 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 82,300 円  97.28 % 22 884 15,285 26 1,114 20,670
23 神戸市西区天王山19番9 住宅地 81,000 円  99.02 % 23 901 15,472 11 808 15,189
24 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 80,500 円  98.17 % 24 906 15,557 19 980 17,852
25 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 78,000 円  96.77 % 25 926 15,956 33 1,173 22,310
26 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 77,500 円  96.87 % 26 936 16,067 31 1,162 22,022
27 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 75,100 円  98.42 % 27 957 16,497 17 927 16,953
28 神戸市西区白水1-35-5 住宅地 73,800 円  99.06 % 28 974 16,729 8 794 15,032
29 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 69,000 円  96.1 % 29 1,021 17,608 40 1,211 24,036
30 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 69,000 円  97.45 % 29 1,021 17,608 24 1,091 20,175
31 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 67,800 円  96.44 % 31 1,035 17,863 37 1,195 23,213
32 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 65,800 円  97.05 % 32 1,057 18,219 28 1,143 21,402
33 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 65,800 円  94.26 % 32 1,057 18,219 50 1,318 27,663
34 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 65,500 円  95.9 % 34 1,060 18,267 41 1,223 24,599
35 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 64,000 円  96.96 % 35 1,075 18,573 29 1,153 21,720
36 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 63,000 円  96.92 % 36 1,084 18,788 30 1,158 21,859
37 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 62,000 円  96.87 % 37 1,092 18,999 31 1,162 22,022
38 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番2外 住宅地 62,000 円  97.94 % 37 1,092 18,999 22 1,028 18,700
39 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 61,800 円  96.56 % 39 1,098 19,062 34 1,186 22,894
40 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 60,500 円  96.18 % 40 1,104 19,301 39 1,206 23,847
41 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 58,800 円  94.83 % 41 1,120 19,684 47 1,283 26,815
42 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 57,500 円  96.47 % 42 1,125 19,955 36 1,192 23,145
43 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 56,000 円  95.72 % 43 1,134 20,276 42 1,232 24,981
44 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 50,500 円  96.55 % 44 1,176 21,560 35 1,187 22,917
45 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 44,000 円  93.61 % 45 1,223 23,059 51 1,336 28,312
46 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 40,300 円  95.27 % 46 1,242 23,910 43 1,251 25,966
47 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 32,800 円  95.07 % 47 1,269 25,570 44 1,270 26,381
48 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 30,300 円  94.98 % 48 1,276 26,095 45 1,275 26,566
49 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 29,300 円  93.61 % 49 1,285 26,338 51 1,336 28,312
50 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 28,000 円  94.91 % 50 1,292 26,605 46 1,277 26,678
51 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 26,600 円  94.66 % 51 1,299 26,905 49 1,299 27,098
52 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 25,400 円  94.77 % 52 1,304 27,131 48 1,288 26,922
53 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 3,330 円  88.8 % 53 1,360 29,927 55 1,363 29,864
54 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 2,350 円  88.67 % 54 1,362 29,951 56 1,364 29,872
55 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 2,230 円  89.2 % 55 1,363 29,955 54 1,362 29,840
56 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 2,180 円  90.83 % 56 1,364 29,957 53 1,360 29,577