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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  102,671 円  169,000 円  71,700 円  6  23 
商業地 13  227,077 円  655,000 円  127,000 円  0  12 
準工業 5  100,820 円  120,000 円  89,000 円  0  5 
工業地 2  47,650 円  49,000 円  46,300 円  0  2 
区域内 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
合計 56  128,677 円  655,000 円  46,300 円  6  43 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 975  134,646 円  430,000 円  5,800 円  424  459 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
商業地 207  275,651 円  2,810,000 円  25,500 円  88  89 
準工業 63  113,511 円  245,000 円  37,000 円  22  32 
工業地 37  72,416 円  152,000 円  24,100 円  10  22 
区域内 75  28,469 円  65,500 円  12,500 円  0  72 
林地 6  2,665 円  3,500 円  2,180 円  0  6 
合計 1,358  147,523 円  2,810,000 円  5,800 円  544  675 
含:林地 1,364  146,885 円  2,810,000 円  2,180 円  544  681 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 655,000 円  95.2 % 1 12 954 56 1,258 26,118
2 明石市樽屋町8-32 商業地 268,000 円  97.81 % 2 136 3,715 32 1,044 19,104
3 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 264,000 円  97.77 % 3 145 3,802 33 1,048 19,214
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 254,000 円  97.31 % 4 164 4,041 43 1,110 20,581
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 219,000 円  100 % 5 274 5,073 7 545 10,934
6 明石市本町1-9-11 商業地 198,000 円  96.58 % 6 342 5,912 51 1,184 22,847
7 明石市西明石南町2-8-10 商業地 188,000 円  97.4 % 7 377 6,398 39 1,095 20,309
8 明石市太寺4-8-7 住宅地 169,000 円  101.8 % 8 453 7,508 1 384 8,444
9 明石市明南町1-3-10 商業地 163,000 円  97.6 % 9 479 7,853 35 1,077 19,714
10 明石市桜町2-16 商業地 160,000 円  98.76 % 10 486 8,027 18 858 15,922
11 明石市西新町2-7-2 商業地 158,000 円  97.53 % 11 494 8,142 36 1,084 19,929
12 明石市東野町12番12 住宅地 156,000 円  100 % 12 500 8,237 7 545 10,934
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 151,000 円  96.79 % 13 521 8,537 49 1,172 22,265
14 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 147,000 円  96.71 % 14 534 8,759 50 1,178 22,501
15 明石市人丸町5-3 住宅地 145,000 円  101.39 % 15 543 8,868 3 446 9,212
16 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 129,000 円  100 % 16 590 9,967 7 545 10,934
17 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 127,000 円  97.69 % 17 596 10,132 34 1,063 19,461
18 明石市松が丘5-15-10 住宅地 125,000 円  100.8 % 18 608 10,294 6 502 10,216
19 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 123,000 円  100.81 % 19 622 10,492 5 501 10,192
20 明石市松が丘3-17-11 住宅地 122,000 円  101.66 % 20 626 10,566 2 405 8,746
21 明石市港町6-17 準工業 120,000 円  99.17 % 21 642 10,762 14 763 14,628
22 明石市材木町15-12 住宅地 117,000 円  100 % 22 656 11,049 7 545 10,934
23 明石市東野町2167番4 住宅地 117,000 円  100.86 % 22 656 11,049 4 497 10,105
24 明石市大蔵町9-10 住宅地 117,000 円  99.15 % 22 656 11,049 15 771 14,699
25 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 116,000 円  100 % 25 665 11,141 7 545 10,934
26 明石市王子2-16-8 住宅地 115,000 円  98.29 % 26 670 11,240 22 956 17,407
27 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 112,000 円  99.11 % 27 679 11,571 16 782 14,845
28 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 112,000 円  100 % 27 679 11,571 7 545 10,934
29 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 107,000 円  100 % 29 702 12,095 7 545 10,934
30 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 106,000 円  98.14 % 30 706 12,186 23 985 17,929
31 明石市東藤江2-9-7 住宅地 102,000 円  98.07 % 31 742 12,661 25 1,008 18,206
32 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 101,000 円  98.05 % 32 748 12,761 26 1,013 18,299
33 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 98,300 円  98.3 % 33 765 13,143 21 953 17,370
34 明石市立石2-1-76 準工業 95,300 円  98.45 % 34 781 13,500 19 920 16,867
35 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 93,800 円  97.2 % 35 799 13,711 45 1,128 20,947
36 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 90,500 円  97.31 % 36 817 14,126 43 1,110 20,581
37 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 90,500 円  98.36 % 36 817 14,126 20 940 17,176
38 明石市沢野2-7-3 住宅地 89,800 円  98.89 % 38 828 14,241 17 838 15,596
39 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 89,000 円  97.05 % 39 831 14,330 46 1,143 21,402
40 明石市大道町2-11-6 準工業 89,000 円  96.94 % 39 831 14,330 48 1,155 21,803
41 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 88,300 円  98.11 % 41 836 14,432 24 1,000 18,048
42 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 87,000 円  97.97 % 42 842 14,605 27 1,023 18,599
43 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 86,000 円  97.83 % 43 850 14,758 31 1,041 19,042
44 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 85,000 円  97.92 % 44 862 14,889 30 1,032 18,771
45 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 81,300 円  97.95 % 45 898 15,448 28 1,026 18,661
46 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 80,800 円  97.93 % 46 904 15,531 29 1,030 18,737
47 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 80,400 円  96.17 % 47 907 15,596 53 1,207 23,870
48 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 78,800 円  97.4 % 48 918 15,853 39 1,095 20,309
49 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 78,700 円  97.4 % 49 921 15,867 39 1,095 20,309
50 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 78,100 円  97.38 % 50 924 15,947 42 1,100 20,368
51 明石市大久保町松陰字住吉133番1 住宅地 77,500 円  96.99 % 51 936 16,067 47 1,152 21,649
52 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 76,800 円  97.46 % 52 943 16,204 38 1,089 20,145
53 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 71,700 円  96.24 % 53 995 17,125 52 1,205 23,691
54 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 61,000 円  96.06 % 54 1,100 19,206 55 1,215 24,141
55 明石市二見町南二見17番13 工業地 49,000 円  96.07 % 55 1,188 21,927 54 1,214 24,123
56 明石市貴崎5-11-70 工業地 46,300 円  97.47 % 56 1,209 22,555 37 1,088 20,112