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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  50,367 円  64,800 円  29,500 円  0  12 
商業地 2  77,200 円  84,900 円  69,500 円  0  2 
準工業 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
区域内 7  25,871 円  34,900 円  15,200 円  0  7 
合計 22  45,495 円  84,900 円  15,200 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 271  53,727 円  141,000 円  4,530 円  52  200 
見込地 3  19,300 円  22,400 円  15,700 円  0  2 
商業地 106  128,772 円  1,140,000 円  19,300 円  34  57 
準工業 45  66,427 円  115,000 円  31,100 円  8  26 
工業地 11  24,455 円  40,200 円  12,200 円  0  10 
区域内 44  27,875 円  58,900 円  10,800 円  1  43 
合計 480  68,234 円  1,140,000 円  4,530 円  95  338 
新しく追加された地点数「8」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 84,900 円  97.25 % 1 87 14,924 15 334 20,783
2 総社市総社1-10-6 商業地 69,500 円  98.86 % 2 135 17,522 1 180 15,666
3 総社市中央1-7-10 住宅地 64,800 円  98.03 % 3 163 18,432 10 245 18,358
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 61,000 円  98.22 % 4 191 19,206 4 230 17,665
5 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 61,000 円  97.28 % 4 191 19,206 14 332 20,670
6 総社市総社字床998番11 住宅地 56,500 円  98.09 % 6 229 20,159 7 240 18,129
7 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 55,100 円  98.21 % 7 242 20,466 5 231 17,688
8 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 54,900 円  98.03 % 8 244 20,534 10 245 18,358
9 総社市井手字往地1181番9 住宅地 53,100 円  98.33 % 9 257 20,908 3 217 17,275
10 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 52,800 円  98.14 % 10 259 20,986 6 235 17,929
11 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 50,000 円  98.03 % 11 285 21,690 10 245 18,358
12 総社市清音上中島字中之町220番1 住宅地 45,600 円  98.06 % 12 311 22,709 9 242 18,256
13 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 45,200 円  97.41 % 13 315 22,800 13 317 20,269
14 総社市中原字上道北869番4 住宅地 35,900 円  98.08 % 14 380 24,904 8 241 18,176
15 総社市刑部字土堂124番 区域内 34,900 円  96.67 % 15 385 25,132 22 406 22,614
16 総社市富原字中通881番5 区域内 33,500 円  97.1 % 16 388 25,423 18 351 21,253
17 総社市清音軽部字下新田897番1 区域内 29,700 円  97.05 % 17 412 26,242 19 358 21,402
18 総社市西郡字土井ノ下972番 住宅地 29,500 円  97.03 % 18 414 26,280 20 364 21,520
19 総社市下原字東市場923番 区域内 23,800 円  96.74 % 19 437 27,415 21 396 22,419
20 総社市宍粟字山方575番 区域内 23,700 円  97.13 % 20 438 27,433 16 346 21,159
21 総社市岡谷字向1274番1 区域内 20,300 円  97.12 % 21 447 28,038 17 348 21,183
22 総社市新本字仁古7741番2 区域内 15,200 円  98.7 % 22 468 28,867 2 190 16,096