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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  53,794 円  104,000 円  16,500 円  8  9 
商業地 4  105,000 円  170,000 円  60,000 円  3  1 
区域内 1  11,800 円  11,800 円  11,800 円  0  1 
合計 22  61,195 円  170,000 円  11,800 円  11  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 969  23,388 円  165,000 円  780 円  116  701 
見込地 11  9,300 円  19,000 円  2,600 円  1  7 
商業地 285  71,589 円  2,000,000 円  3,250 円  44  216 
準工業 79  34,259 円  158,000 円  3,500 円  12  56 
工業地 28  16,443 円  95,000 円  2,900 円  2  19 
区域内 24  8,589 円  23,500 円  530 円  0  16 
林地 54  36,652 円  400,000 円  5,900 円  0  46 
合計 1,396  33,339 円  2,000,000 円  530 円  175  1,015 
含:林地 1,450  33,462 円  2,000,000 円  530 円  175  1,061 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 170,000 円  113.33 % 1 18 3,536 2 37 741
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 120,000 円  120 % 2 43 5,223 1 18 336
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 104,000 円  110.05 % 3 60 6,055 3 55 1,212
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 103,000 円  101.98 % 4 62 6,117 4 130 4,390
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 85,000 円  101.19 % 5 97 7,431 6 149 4,915
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 83,000 円  101.21 % 6 101 7,623 5 147 4,901
7 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 70,000 円  100.71 % 7 134 8,981 9 168 5,326
8 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 68,000 円  100.74 % 8 140 9,227 8 167 5,294
9 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 64,000 円  100.31 % 9 160 9,729 11 173 5,506
10 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 60,000 円  91.6 % 10 180 10,259 20 1,367 23,839
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 59,500 円  100.5 % 11 187 10,362 10 171 5,466
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 54,000 円  100.93 % 12 214 11,180 7 158 5,127
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 42,500 円  98.83 % 13 293 13,244 12 447 10,748
14 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 41,500 円  98.8 % 14 296 13,440 13 449 10,865
15 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 41,500 円  98.8 % 14 296 13,440 13 449 10,865
16 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 37,000 円  97.36 % 16 337 14,431 17 744 15,795
17 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 37,000 円  98.66 % 16 337 14,431 15 475 11,317
18 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 35,500 円  95.94 % 18 358 14,763 18 1,004 19,699
19 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 21,500 円  87.75 % 19 629 18,272 22 1,442 24,302
20 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 21,000 円  89.36 % 20 640 18,414 21 1,434 24,233
21 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 16,500 円  91.66 % 21 768 19,798 19 1,359 23,803
22 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 11,800 円  98.33 % 22 955 21,369 16 538 12,404