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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  77,423 円  128,000 円  36,000 円  9  3 
商業地 5  147,600 円  265,000 円  99,000 円  5  0 
準工業 2  76,500 円  107,000 円  46,000 円  1  0 
工業地 2  29,500 円  31,000 円  28,000 円  1  0 
区域内 1  10,800 円  10,800 円  10,800 円  0  1 
合計 23  85,535 円  265,000 円  10,800 円  16  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 969  23,388 円  165,000 円  780 円  116  701 
見込地 11  9,300 円  19,000 円  2,600 円  1  7 
商業地 285  71,589 円  2,000,000 円  3,250 円  44  216 
準工業 79  34,259 円  158,000 円  3,500 円  12  56 
工業地 28  16,443 円  95,000 円  2,900 円  2  19 
区域内 24  8,589 円  23,500 円  530 円  0  16 
林地 54  36,652 円  400,000 円  5,900 円  0  46 
合計 1,396  33,339 円  2,000,000 円  530 円  175  1,015 
含:林地 1,450  33,462 円  2,000,000 円  530 円  175  1,061 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 265,000 円  120.45 % 1 12 1,928 1 16 319
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 152,000 円  108.57 % 2 25 4,008 6 63 1,511
3 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 128,000 円  112.28 % 3 36 4,843 4 39 849
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 125,000 円  113.63 % 4 39 4,962 3 35 712
5 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 113,000 円  117.09 % 5 50 5,567 2 24 480
6 札幌市西区西町南8-1-5 商業地 109,000 円  104.8 % 6 53 5,805 11 98 2,673
7 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 107,000 円  102.88 % 7 55 5,900 14 115 3,726
8 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 101,000 円  106.31 % 8 65 6,233 9 81 2,103
9 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 99,000 円  107.6 % 9 70 6,362 7 68 1,714
10 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 88,000 円  103.52 % 10 89 7,170 12 108 3,318
11 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 86,000 円  107.5 % 11 90 7,329 8 70 1,738
12 札幌市西区発寒6条13-1-62 住宅地 82,000 円  110.81 % 12 105 7,714 5 46 1,055
13 札幌市西区八軒9条西4-3-14 住宅地 72,000 円  105.88 % 13 130 8,753 10 86 2,245
14 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 70,000 円  101.44 % 14 134 8,981 16 141 4,772
15 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 68,000 円  101.49 % 15 140 9,227 15 139 4,737
16 札幌市西区西野5条8-9-14 住宅地 60,000 円  100 % 16 180 10,259 17 176 5,524
17 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 53,500 円  98.16 % 17 219 11,262 21 577 12,937
18 札幌市西区発寒15条4-3-12 準工業 46,000 円  100 % 18 266 12,567 17 176 5,524
19 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 37,000 円  97.36 % 19 337 14,431 22 744 15,795
20 札幌市西区平和2条9-8-21 住宅地 36,000 円  97.29 % 20 353 14,649 23 764 16,021
21 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 31,000 円  103.33 % 21 421 15,838 13 110 3,416
22 札幌市西区発寒14条14-2-43 工業地 28,000 円  100 % 22 484 16,562 17 176 5,524
23 札幌市西区西野996番4 区域内 10,800 円  98.18 % 23 1,009 21,722 20 568 12,871