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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  49,619 円  83,500 円  9,500 円  0  22 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 11  83,409 円  160,000 円  57,500 円  3  2 
準工業 4  58,625 円  82,000 円  44,000 円  0  4 
工業地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  0 
区域内 2  20,350 円  23,500 円  17,200 円  0  1 
合計 46  56,009 円  160,000 円  9,500 円  3  30 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <北海道> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 969  23,388 円  165,000 円  780 円  116  701 
見込地 11  9,300 円  19,000 円  2,600 円  1  7 
商業地 285  71,589 円  2,000,000 円  3,250 円  44  216 
準工業 79  34,259 円  158,000 円  3,500 円  12  56 
工業地 28  16,443 円  95,000 円  2,900 円  2  19 
区域内 24  8,589 円  23,500 円  530 円  0  16 
林地 54  36,652 円  400,000 円  5,900 円  0  46 
合計 1,396  33,339 円  2,000,000 円  530 円  175  1,015 
含:林地 1,450  33,462 円  2,000,000 円  530 円  175  1,061 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 160,000 円  110.34 % 1 21 3,781 1 52 1,141
2 函館市湯川町1-2-30 商業地 86,000 円  100 % 2 90 7,329 4 176 5,524
3 函館市若松町7-19 商業地 86,000 円  106.83 % 2 90 7,329 2 77 1,951
4 函館市本町29-11 住宅地 83,500 円  100 % 4 100 7,592 4 176 5,524
5 函館市松風町9-15 商業地 83,000 円  103.1 % 5 101 7,623 3 112 3,550
6 函館市梁川町15-20 商業地 82,500 円  100 % 6 104 7,683 4 176 5,524
7 函館市昭和4-24-8 準工業 82,000 円  98.79 % 7 105 7,714 19 452 10,904
8 函館市中道2-49-11 商業地 78,000 円  100 % 8 114 8,104 4 176 5,524
9 函館市本通4-28-8 商業地 74,500 円  100 % 9 123 8,488 4 176 5,524
10 函館市駒場町6-17 商業地 74,000 円  100 % 10 124 8,529 4 176 5,524
11 函館市千代台町32-3 商業地 74,000 円  100 % 10 124 8,529 4 176 5,524
12 函館市柏木町4-2 住宅地 71,000 円  100 % 12 131 8,852 4 176 5,524
13 函館市時任町29-4 住宅地 69,500 円  100 % 13 136 9,072 4 176 5,524
14 函館市広野町5-11 準工業 64,500 円  96.26 % 14 158 9,675 32 956 18,913
15 函館市万代町7-17 商業地 62,000 円  96.87 % 15 166 9,984 26 840 17,323
16 函館市本通2-12-23 住宅地 61,500 円  96.85 % 16 170 10,068 27 848 17,417
17 函館市的場町5-26 住宅地 61,500 円  98.4 % 16 170 10,068 20 521 12,178
18 函館市元町32-2 住宅地 61,500 円  98.4 % 16 170 10,068 20 521 12,178
19 函館市美原1-34-3 住宅地 61,000 円  96.82 % 19 175 10,128 28 852 17,491
20 函館市中島町19-3 住宅地 60,500 円  96.8 % 20 179 10,199 29 861 17,553
21 函館市美原3-44-8 住宅地 59,500 円  99.16 % 21 187 10,362 17 407 9,463
22 函館市富岡町1-43-29 住宅地 58,000 円  96.66 % 22 193 10,561 30 889 17,886
23 函館市鍛治1-39-12 住宅地 57,500 円  95.83 % 23 199 10,646 37 1,019 19,937
24 函館市弁天町13-11 商業地 57,500 円  95.83 % 23 199 10,646 37 1,019 19,937
25 函館市湯川町3-14-17 住宅地 57,000 円  95.79 % 25 204 10,706 39 1,029 20,037
26 函館市富岡町2-44-5 住宅地 56,500 円  96.58 % 26 206 10,785 31 909 18,130
27 函館市湯浜町9-6 住宅地 53,000 円  94.64 % 27 223 11,331 42 1,171 21,966
28 函館市日吉町1-18-22 住宅地 52,000 円  99.04 % 28 227 11,510 18 415 9,899
29 函館市昭和2-16-4 住宅地 51,500 円  96.26 % 29 229 11,605 32 956 18,913
30 函館市高盛町25-6 住宅地 51,000 円  96.22 % 30 230 11,678 34 959 18,981
31 函館市北美原2-14-2 住宅地 49,000 円  98 % 31 245 12,022 24 602 13,538
32 函館市谷地頭町22-12 住宅地 49,000 円  93.33 % 31 245 12,022 45 1,265 23,065
33 函館市弥生町7-2 住宅地 48,000 円  96.96 % 33 252 12,191 25 823 17,011
34 函館市山の手3-56-49 住宅地 44,600 円  95.91 % 34 276 12,839 36 1,008 19,761
35 函館市高松町418番1 準工業 44,000 円  94.62 % 35 279 12,935 43 1,172 21,993
36 函館市昭和2-39-7 準工業 44,000 円  95.65 % 35 279 12,935 40 1,045 20,275
37 函館市桔梗3-15-4 住宅地 42,500 円  95.5 % 37 293 13,244 41 1,065 20,546
38 函館市上湯川町16-17 住宅地 37,500 円  96.15 % 38 333 14,330 35 963 19,121
39 函館市浅野町3-8 工業地 25,000 円  100 % 39 551 17,307 4 176 5,524
40 函館市桔梗町435番432 区域内 23,500 円  90.38 % 40 591 17,734 46 1,406 24,093
41 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 19,000 円  94.52 % 41 696 19,042 44 1,182 22,115
42 函館市陣川町85番175 区域内 17,200 円  100 % 42 751 19,594 4 176 5,524
43 函館市川汲町281番1外内 住宅地 12,000 円  100 % 43 945 21,279 4 176 5,524
44 函館市浜町14番1 住宅地 10,800 円  98.18 % 44 1,009 21,722 22 568 12,871
45 函館市女那川町175番3内 住宅地 10,800 円  98.18 % 44 1,009 21,722 22 568 12,871
46 函館市新八幡町56番 住宅地 9,500 円  100 % 46 1,084 22,193 4 176 5,524