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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  91,109 円  124,000 円  60,500 円  10  0 
見込地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  0 
商業地 6  124,000 円  152,000 円  60,000 円  5  1 
準工業 2  81,500 円  85,500 円  77,500 円  0  2 
区域内 1  24,700 円  24,700 円  24,700 円  0  1 
合計 21  93,281 円  152,000 円  24,700 円  15  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 348  40,768 円  204,000 円  4,300 円  48  275 
見込地 11  17,418 円  32,800 円  11,500 円  1  9 
商業地 86  208,583 円  2,730,000 円  16,900 円  37  43 
準工業 28  42,382 円  85,500 円  23,500 円  0  27 
工業地 17  20,153 円  73,500 円  5,500 円  0  15 
区域内 31  17,577 円  52,300 円  6,880 円  0  31 
林地 24  186,479 円  585,000 円  29,000 円  0  23 
合計 521  66,010 円  2,730,000 円  4,300 円  86  400 
含:林地 545  71,315 円  2,730,000 円  4,300 円  86  423 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 152,000 円  114.28 % 1 38 4,008 2 20 644
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 151,000 円  117.05 % 2 40 4,040 1 18 483
3 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 140,000 円  110.23 % 3 43 4,368 3 25 1,167
4 仙台市若林区河原町2-1-13 商業地 132,000 円  110 % 4 50 4,683 4 26 1,220
5 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 124,000 円  105.08 % 5 54 5,010 5 41 2,539
6 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 109,000 円  103.8 % 6 68 5,805 9 52 3,172
7 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 109,000 円  102.83 % 6 68 5,805 14 64 3,758
8 仙台市若林区石名坂52番5外 住宅地 108,000 円  102.85 % 8 70 5,845 13 63 3,741
9 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 105,000 円  103.96 % 9 71 5,997 7 50 3,091
10 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 94,000 円  103.75 % 10 78 6,676 10 53 3,201
11 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 93,000 円  103.91 % 11 81 6,756 8 51 3,118
12 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 90,000 円  104.04 % 12 86 6,996 6 49 3,042
13 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 85,500 円  99.41 % 13 89 7,392 18 129 8,788
14 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 78,700 円  103.28 % 14 102 8,054 12 60 3,447
15 仙台市若林区六丁の目南町8-14 準工業 77,500 円  96.87 % 15 105 8,177 19 244 17,323
16 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 71,000 円  103.64 % 16 121 8,852 11 55 3,260
17 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 69,000 円  101.47 % 17 127 9,110 15 75 4,754
18 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 60,500 円  100 % 18 155 10,199 16 87 5,524
19 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 60,000 円  91.6 % 19 156 10,259 21 507 23,839
20 仙台市若林区今泉2丁目266番 見込地 25,000 円  100 % 20 341 17,307 16 87 5,524
21 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 24,700 円  93.2 % 21 343 17,410 20 476 23,156