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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  61,238 円  114,000 円  23,500 円  5  16 
商業地 4  119,250 円  140,000 円  91,000 円  2  1 
準工業 1  73,000 円  73,000 円  73,000 円  0  1 
区域内 2  23,450 円  24,200 円  22,700 円  0  2 
合計 31  66,665 円  140,000 円  22,700 円  7  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 348  40,768 円  204,000 円  4,300 円  48  275 
見込地 11  17,418 円  32,800 円  11,500 円  1  9 
商業地 86  208,583 円  2,730,000 円  16,900 円  37  43 
準工業 28  42,382 円  85,500 円  23,500 円  0  27 
工業地 17  20,153 円  73,500 円  5,500 円  0  15 
区域内 31  17,577 円  52,300 円  6,880 円  0  31 
林地 24  186,479 円  585,000 円  29,000 円  0  23 
合計 521  66,010 円  2,730,000 円  4,300 円  86  400 
含:林地 545  71,315 円  2,730,000 円  4,300 円  86  423 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目33番2 商業地 140,000 円  102.18 % 1 43 4,368 4 71 4,245
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番3 商業地 135,000 円  107.14 % 2 48 4,561 1 30 1,840
3 仙台市泉区泉中央3丁目34番16 住宅地 114,000 円  106.54 % 3 61 5,514 2 32 2,044
4 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 111,000 円  100 % 4 65 5,688 8 87 5,524
5 仙台市泉区八乙女中央4-6-11 住宅地 94,000 円  100.75 % 5 78 6,676 6 84 5,283
6 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 91,000 円  95.78 % 6 84 6,909 26 321 20,046
7 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 82,000 円  100 % 7 93 7,714 8 87 5,524
8 仙台市泉区虹の丘1丁目7番13 住宅地 81,600 円  102.9 % 8 94 7,770 3 62 3,717
9 仙台市泉区みずほ台12番4 住宅地 81,000 円  100.62 % 9 95 7,814 7 86 5,388
10 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 80,000 円  101.91 % 10 97 7,912 5 74 4,453
11 仙台市泉区松森字浦田14番3 準工業 73,000 円  93.58 % 11 113 8,640 28 467 22,924
12 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 68,500 円  97.85 % 12 131 9,172 17 184 14,239
13 仙台市泉区南光台5-15-42 住宅地 67,200 円  100 % 13 133 9,342 8 87 5,524
14 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 66,800 円  99.1 % 14 134 9,405 13 135 9,681
15 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 64,000 円  99.07 % 15 142 9,729 14 137 9,777
16 仙台市泉区上谷刈字向原4番4 住宅地 63,000 円  96.18 % 16 146 9,856 24 295 19,088
17 仙台市泉区加茂1丁目35番5 住宅地 59,100 円  98.82 % 17 159 10,423 15 151 10,802
18 仙台市泉区松森字斉兵衛58番66 住宅地 58,000 円  99.31 % 18 161 10,561 12 130 9,018
19 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 56,500 円  97.41 % 19 167 10,785 20 210 15,675
20 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 56,200 円  97.4 % 20 168 10,844 21 211 15,708
21 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 56,100 円  97.56 % 21 169 10,862 18 201 15,149
22 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 51,800 円  95.92 % 22 188 11,576 25 312 19,750
23 仙台市泉区天神沢1-27-19 住宅地 46,800 円  95.12 % 23 207 12,465 27 375 21,172
24 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 46,500 円  96.87 % 24 208 12,493 23 244 17,323
25 仙台市泉区山の寺1-5-14 住宅地 43,200 円  100 % 25 224 13,124 8 87 5,524
26 仙台市泉区永和台13-13 住宅地 38,500 円  98.71 % 26 255 14,115 16 152 11,139
27 仙台市泉区北中山3丁目4番16 住宅地 38,400 円  90.35 % 27 259 14,150 31 532 24,099
28 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 33,000 円  97.34 % 28 286 15,352 22 213 15,878
29 仙台市泉区七北田字大沢木戸12番2外 区域内 24,200 円  92.72 % 29 352 17,540 29 491 23,406
30 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 23,500 円  97.51 % 30 356 17,734 19 205 15,342
31 仙台市泉区実沢字畑田24番2 区域内 22,700 円  92.65 % 31 363 17,976 30 493 23,442