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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  20,173 円  40,500 円  2,430 円  18 
見込地 9,500 円  9,500 円  9,500 円 
商業地 32,025 円  51,100 円  12,800 円 
準工業 42,850 円  43,600 円  42,100 円 
工業地 15,200 円  15,200 円  15,200 円 
区域内 15,300 円  19,600 円  11,000 円 
合計 32  23,760 円  51,100 円  2,430 円  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 153  25,108 円  84,800 円  2,430 円  153 
見込地 10,400 円  11,300 円  9,500 円 
商業地 58  55,431 円  252,000 円  8,970 円  57 
準工業 17  40,029 円  72,200 円  14,000 円  17 
工業地 21  11,754 円  24,200 円  5,700 円  20 
区域内 13  17,892 円  34,700 円  10,600 円  13 
林地 22  79,900 円  340,000 円  42,400 円  22 
合計 264  31,202 円  252,000 円  2,430 円  262 
含:林地 286  34,948 円  340,000 円  2,430 円  284 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鶴岡市日吉町9-25 商業地 51,100 円  91.41 % 1 54 11,672 30 270 23,304
2 鶴岡市本町1-8-20 商業地 49,500 円  91.16 % 2 62 11,952 31 271 23,372
3 鶴岡市錦町20-20 商業地 44,500 円  95.49 % 3 73 12,852 17 147 19,999
4 鶴岡市大塚町10-18 準工業 43,600 円  96.46 % 4 75 13,036 9 89 17,906
5 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 42,100 円  97.22 % 5 79 13,335 2 46 15,632
6 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 40,500 円  95.29 % 6 88 13,668 18 159 20,319
7 鶴岡市本町3-8-33 商業地 40,500 円  95.07 % 6 88 13,668 21 172 20,702
8 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 37,400 円  96.89 % 8 95 14,371 4 62 16,718
9 鶴岡市新海町8-39 住宅地 36,500 円  96.81 % 9 99 14,544 5 66 16,958
10 鶴岡市宝町2-64 住宅地 34,300 円  95.27 % 10 109 15,046 19 162 20,348
11 鶴岡市茅原字西茅原108番14 住宅地 32,200 円  98.47 % 11 114 15,557 1 13 11,387
12 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 31,800 円  96.07 % 12 116 15,655 13 113 18,802
13 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 住宅地 26,400 円  91.66 % 13 133 17,003 28 267 23,229
14 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 商業地 23,500 円  89.69 % 14 142 17,734 32 276 23,640
15 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 22,800 円  95.79 % 15 145 17,946 15 130 19,463
16 鶴岡市藤島字川向73番 商業地 21,300 円  94.66 % 16 151 18,346 24 195 21,369
17 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 20,300 円  93.11 % 17 160 18,671 27 253 22,635
18 鶴岡市加茂字加茂142番外1筆 区域内 19,600 円  95.14 % 18 162 18,877 20 169 20,576
19 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 15,200 円  95 % 19 188 20,181 22 176 20,804
20 鶴岡市温海字温海115番1 住宅地 14,200 円  91.61 % 20 199 20,518 29 268 23,262
21 鶴岡市上藤島字備中下50番67 住宅地 13,900 円  96.52 % 21 204 20,643 8 86 17,727
22 鶴岡市下名川字落合101番外1筆 商業地 13,000 円  94.2 % 22 209 20,933 25 212 21,853
23 鶴岡市上山添字神明前208番 住宅地 12,800 円  96.24 % 23 213 21,008 11 101 18,394
24 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 商業地 12,800 円  94.81 % 23 213 21,008 23 190 21,201
25 鶴岡市熊出字長表58番外1筆 住宅地 11,200 円  96.55 % 25 226 21,597 7 81 17,624
26 鶴岡市文下字村ノ内152番 区域内 11,000 円  95.65 % 26 231 21,661 16 140 19,703
27 鶴岡市茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 9,500 円  95.95 % 27 246 22,193 14 117 19,093
28 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 住宅地 8,390 円  96.1 % 28 255 22,618 12 112 18,713
29 鶴岡市羽黒町手向字手向147番1 住宅地 6,500 円  97.01 % 29 269 23,259 3 53 16,273
30 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 住宅地 6,190 円  96.56 % 30 273 23,373 6 80 17,605
31 鶴岡市松根字中松根152番 住宅地 5,300 円  96.36 % 31 277 23,634 10 93 18,105
32 鶴岡市上田沢字中明19番 住宅地 2,430 円  93.46 % 32 286 24,296 26 243 22,427