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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 上山市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33,375 円  36,400 円  29,800 円 
商業地 63,700 円  63,700 円  63,700 円 
工業地 14,800 円  14,800 円  14,800 円 
区域内 16,900 円  16,900 円  16,900 円 
合計 32,700 円  63,700 円  14,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 153  25,108 円  84,800 円  2,430 円  153 
見込地 10,400 円  11,300 円  9,500 円 
商業地 58  55,431 円  252,000 円  8,970 円  57 
準工業 17  40,029 円  72,200 円  14,000 円  17 
工業地 21  11,754 円  24,200 円  5,700 円  20 
区域内 13  17,892 円  34,700 円  10,600 円  13 
林地 22  79,900 円  340,000 円  42,400 円  22 
合計 264  31,202 円  252,000 円  2,430 円  262 
含:林地 286  34,948 円  340,000 円  2,430 円  284 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 上山市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上山市沢丁9-8 商業地 63,700 円  92.99 % 1 32 9,779 7 255 22,701
2 上山市新町1-7-34 住宅地 36,400 円  96.55 % 2 100 14,579 4 81 17,624
3 上山市弁天2-7-16 住宅地 34,500 円  96.63 % 3 108 14,984 2 73 17,418
4 上山市河崎3-19-19 住宅地 32,800 円  96.18 % 4 113 15,428 5 108 18,514
5 上山市長清水1-17-22 住宅地 29,800 円  96.12 % 5 124 16,167 6 111 18,667
6 上山市金谷字金谷39番 区域内 16,900 円  96.57 % 6 177 19,700 3 78 17,592
7 上山市新金谷825番7外5筆 工業地 14,800 円  97.36 % 7 193 20,318 1 39 15,221