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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  69,615 円  125,000 円  43,800 円  0  32 
見込地 1  24,200 円  24,200 円  24,200 円  0  0 
商業地 14  113,700 円  213,000 円  51,200 円  1  10 
準工業 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
区域内 4  22,150 円  34,100 円  12,200 円  0  4 
合計 54  76,528 円  213,000 円  12,200 円  1  47 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 397  40,299 円  154,000 円  1,900 円  17  357 
見込地 10  17,470 円  24,200 円  12,400 円  0  8 
商業地 97  71,459 円  215,000 円  14,800 円  3  86 
準工業 19  34,274 円  61,000 円  12,200 円  0  19 
工業地 15  23,560 円  41,200 円  12,100 円  0  13 
区域内 72  16,676 円  47,500 円  6,800 円  1  55 
林地 7  530,143 円  1,220,000 円  105,000 円  0  6 
合計 610  41,492 円  215,000 円  1,900 円  21  538 
含:林地 617  47,036 円  1,220,000 円  1,900 円  21  544 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 213,000 円  98.61 % 1 6 2,618 15 169 11,473
2 水戸市泉町1-2-1 商業地 174,000 円  98.86 % 2 8 3,437 13 152 10,663
3 水戸市桜川1-4-14 商業地 152,000 円  107.04 % 3 12 4,008 1 7 1,882
4 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 136,000 円  97.14 % 4 14 4,522 23 309 16,421
5 水戸市備前町5-5 住宅地 125,000 円  100 % 5 17 4,962 2 22 5,524
6 水戸市南町2-5-24 商業地 116,000 円  100 % 6 22 5,407 2 22 5,524
7 水戸市笠原町1194番12外 商業地 116,000 円  100 % 6 22 5,407 2 22 5,524
8 水戸市大工町2-6-24 商業地 114,000 円  99.13 % 8 25 5,514 11 127 9,566
9 水戸市城南2-6-25 商業地 97,200 円  99.18 % 9 37 6,480 10 120 9,387
10 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 93,600 円  97.5 % 10 39 6,726 20 279 15,360
11 水戸市梅香1-6-10 住宅地 91,000 円  96.8 % 11 43 6,909 30 348 17,553
12 水戸市北見町5-8 住宅地 90,000 円  99.44 % 12 44 6,996 8 105 8,715
13 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 89,700 円  97.5 % 13 46 7,071 20 279 15,360
14 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 89,400 円  93.12 % 14 47 7,095 52 553 23,205
15 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 86,400 円  96 % 15 50 7,312 40 411 19,498
16 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 84,800 円  96.25 % 16 52 7,481 36 392 18,936
17 水戸市新荘3-2-12 住宅地 84,500 円  95.58 % 17 53 7,493 44 448 20,397
18 水戸市千波町字東久保16番3 住宅地 84,300 円  96.12 % 18 54 7,530 38 403 19,241
19 水戸市白梅3-3-9 住宅地 80,500 円  96.4 % 19 62 7,859 34 381 18,620
20 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 78,800 円  97.04 % 20 65 8,050 27 322 16,772
21 水戸市上水戸3-7-26 商業地 78,000 円  95.12 % 21 67 8,104 47 475 21,172
22 水戸市本町3-11-6 商業地 75,000 円  96.15 % 22 68 8,417 37 399 19,121
23 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 73,800 円  97.1 % 23 71 8,580 25 314 16,566
24 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 72,400 円  97.05 % 24 72 8,725 26 320 16,701
25 水戸市大工町3-9-18 住宅地 70,800 円  96.98 % 25 75 8,901 28 328 16,970
26 水戸市東台2-4-14 住宅地 70,200 円  94.22 % 26 80 8,968 50 520 22,415
27 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 69,500 円  96.39 % 27 83 9,072 35 382 18,637
28 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 68,600 円  93.97 % 28 85 9,165 51 528 22,651
29 水戸市愛宕町3-31 住宅地 68,400 円  98.98 % 29 86 9,201 12 143 10,174
30 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 68,300 円  96.46 % 30 87 9,210 33 379 18,468
31 水戸市自由が丘2-15 住宅地 67,200 円  98.82 % 31 88 9,342 14 156 10,802
32 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 66,500 円  95.54 % 32 96 9,421 45 450 20,489
33 水戸市八幡町14-33 住宅地 65,900 円  94.54 % 33 97 9,510 49 508 22,076
34 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 65,600 円  96.61 % 34 99 9,528 32 363 18,043
35 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 64,600 円  97.14 % 35 105 9,667 23 309 16,421
36 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 63,600 円  96.07 % 36 108 9,792 39 408 19,336
37 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 62,800 円  95.87 % 37 112 9,906 42 425 19,880
38 水戸市新原1-13-3 住宅地 61,300 円  100 % 38 118 10,107 2 22 5,524
39 水戸市赤塚1丁目2073番6 準工業 61,000 円  98.38 % 39 119 10,128 16 180 12,226
40 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 60,800 円  92.54 % 40 122 10,173 53 562 23,482
41 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 60,000 円  95.08 % 41 126 10,259 48 480 21,249
42 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 59,400 円  92.52 % 42 131 10,393 54 564 23,493
43 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 57,500 円  96.8 % 43 139 10,646 30 348 17,553
44 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 53,300 円  97.79 % 44 159 11,306 19 249 14,475
45 水戸市内原町字桧宮175番50外 商業地 51,200 円  100 % 45 167 11,662 2 22 5,524
46 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 49,600 円  97.25 % 46 179 11,943 22 302 16,146
47 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 49,300 円  95.91 % 47 184 11,997 41 420 19,761
48 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 45,100 円  95.75 % 48 221 12,734 43 440 20,115
49 水戸市内原町字本郷961番5 住宅地 43,800 円  98.2 % 49 231 13,011 18 198 12,834
50 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 34,100 円  96.87 % 50 323 15,087 29 340 17,323
51 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 25,700 円  95.18 % 51 423 17,165 46 472 21,091
52 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 24,200 円  100 % 52 437 17,540 2 22 5,524
53 水戸市赤尾関町字上宿652番2 区域内 16,600 円  99.4 % 53 507 19,777 9 108 8,807
54 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 12,200 円  98.38 % 54 552 21,205 16 180 12,226