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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  66,107 円  154,000 円  22,900 円  10  16 
見込地 1  12,400 円  12,400 円  12,400 円  0  1 
商業地 5  73,760 円  215,000 円  30,600 円  1  4 
工業地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
区域内 8  21,800 円  32,800 円  12,000 円  1  4 
合計 44  56,959 円  215,000 円  12,000 円  12  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 397  40,299 円  154,000 円  1,900 円  17  357 
見込地 10  17,470 円  24,200 円  12,400 円  0  8 
商業地 97  71,459 円  215,000 円  14,800 円  3  86 
準工業 19  34,274 円  61,000 円  12,200 円  0  19 
工業地 15  23,560 円  41,200 円  12,100 円  0  13 
区域内 72  16,676 円  47,500 円  6,800 円  1  55 
林地 7  530,143 円  1,220,000 円  105,000 円  0  6 
合計 610  41,492 円  215,000 円  1,900 円  21  538 
含:林地 617  47,036 円  1,220,000 円  1,900 円  21  544 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 215,000 円  106.43 % 1 5 2,571 2 9 2,068
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 154,000 円  104.05 % 2 11 3,963 5 12 3,037
3 つくば市東新井33番18 住宅地 138,000 円  102.22 % 3 13 4,439 9 17 4,213
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 129,000 円  101.57 % 4 15 4,814 10 18 4,678
5 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 117,000 円  102.63 % 5 20 5,352 8 16 3,900
6 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 115,000 円  104.54 % 6 24 5,461 4 11 2,775
7 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 114,000 円  105.55 % 7 25 5,514 3 10 2,338
8 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 105,000 円  111.11 % 8 30 5,997 1 4 1,005
9 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 98,600 円  100 % 9 36 6,398 13 22 5,524
10 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 83,200 円  102.71 % 10 55 7,617 7 15 3,847
11 つくば市西郷25番5 住宅地 82,000 円  101.23 % 11 59 7,714 11 20 4,893
12 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 81,000 円  100 % 12 60 7,814 13 22 5,524
13 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 79,000 円  99.62 % 13 64 8,012 19 85 8,403
14 つくば市小野川8番21 住宅地 58,500 円  100 % 14 134 10,511 13 22 5,524
15 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 54,000 円  102.85 % 15 157 11,180 6 14 3,741
16 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 50,500 円  96.74 % 16 172 11,772 38 354 17,733
17 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 45,900 円  96.83 % 17 215 12,615 36 344 17,472
18 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 45,000 円  99.55 % 18 222 12,739 20 93 8,491
19 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 42,200 円  96.78 % 19 245 13,318 37 350 17,613
20 つくば市谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 41,200 円  97.16 % 20 251 13,501 34 306 16,375
21 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 39,500 円  96.34 % 21 270 13,897 41 385 18,736
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 39,200 円  98 % 22 276 13,981 27 216 13,538
23 つくば市谷田部字漆出口2025番 住宅地 38,300 円  97.7 % 23 286 14,166 31 257 14,741
24 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 37,300 円  96.88 % 24 293 14,381 35 338 17,300
25 つくば市大曽根字原町2914番 住宅地 37,000 円  99.19 % 25 296 14,431 23 118 9,368
26 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 33,500 円  99.11 % 26 331 15,227 24 130 9,645
27 つくば市北条字古城91番外 商業地 33,200 円  96.51 % 27 335 15,319 40 372 18,325
28 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 32,800 円  100 % 28 339 15,428 13 22 5,524
29 つくば市吉沼字新地1125番1内 商業地 30,600 円  97.76 % 29 372 15,955 30 252 14,585
30 つくば市大字谷田部字駒形4032番3外 住宅地 29,500 円  97.68 % 30 382 16,230 32 261 14,803
31 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 28,400 円  95.94 % 31 399 16,503 42 417 19,699
32 つくば市上郷字川口3315番 住宅地 26,900 円  97.81 % 32 414 16,878 28 246 14,418
33 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 26,700 円  97.8 % 33 416 16,908 29 248 14,449
34 つくば市西大橋字辻向71番 区域内 26,500 円  100.76 % 34 418 16,951 12 21 5,271
35 つくば市上ノ室字ヒツタラ塚774番5外 区域内 26,000 円  99.23 % 35 420 17,060 22 115 9,241
36 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 25,000 円  98.42 % 36 427 17,307 26 177 12,107
37 つくば市要元中根字東249番1 区域内 24,700 円  97.62 % 37 433 17,410 33 268 14,988
38 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 23,300 円  95.88 % 38 447 17,808 43 424 19,858
39 つくば市上郷字宿裏1870番7 住宅地 22,900 円  96.62 % 39 450 17,936 39 362 18,009
40 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 21,200 円  99.53 % 40 469 18,372 21 94 8,515
41 つくば市若栗字下坪1014番 区域内 15,800 円  98.75 % 41 518 20,009 25 160 11,031
42 つくば市鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 15,400 円  100 % 42 523 20,133 13 22 5,524
43 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 12,400 円  93.93 % 43 548 21,141 44 530 22,676
44 つくば市作谷字八耕地1145番 区域内 12,000 円  100 % 44 558 21,279 13 22 5,524