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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  54,429 円  88,700 円  36,700 円  0  5 
商業地 2  89,750 円  112,000 円  67,500 円  0  2 
準工業 1  51,500 円  51,500 円  51,500 円  0  0 
区域内 2  17,300 円  17,700 円  16,900 円  0  2 
合計 12  53,883 円  112,000 円  16,900 円  0  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  44,335 円  122,000 円  4,500 円  0  235 
見込地 15  21,600 円  40,000 円  10,800 円  0  9 
商業地 103  90,978 円  440,000 円  15,000 円  0  71 
準工業 19  51,721 円  101,000 円  20,400 円  0  16 
工業地 11  21,791 円  37,000 円  13,000 円  0  7 
区域内 51  19,463 円  42,000 円  7,900 円  0  41 
林地 20  1,587,500 円  5,000,000 円  68,000 円  0  20 
合計 481  50,753 円  440,000 円  4,500 円  0  379 
含:林地 501  112,100 円  5,000,000 円  4,500 円  0  399 
新しく追加された地点数「82」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 112,000 円  99.11 % 1 42 5,624 5 130 9,645
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 88,700 円  100 % 2 62 7,144 1 1 5,524
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 67,500 円  97.82 % 3 114 9,309 10 256 14,332
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 56,400 円  97.91 % 4 157 10,818 8 243 13,975
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 56,200 円  100 % 5 158 10,844 1 1 5,524
6 下野市下石橋字蛙ケ鼻173番4 準工業 51,500 円  100 % 6 183 11,605 1 1 5,524
7 下野市石橋字西浦487番2 住宅地 48,800 円  96.44 % 7 197 12,076 12 375 18,504
8 下野市大光寺1-7-12 住宅地 48,700 円  97.01 % 8 200 12,089 11 325 16,842
9 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 45,500 円  97.84 % 9 227 12,661 9 255 14,269
10 下野市仁良川字結城街道1535番24 住宅地 36,700 円  98.65 % 10 313 14,521 7 173 11,366
11 下野市小金井字テシコ1829番1 区域内 17,700 円  99.43 % 11 431 19,450 4 108 8,746
12 下野市上台字西浦692番1の内 区域内 16,900 円  98.83 % 12 435 19,700 6 159 10,748