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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  126,000 円  139,000 円  115,000 円  6  0 
準工業 1  115,000 円  115,000 円  115,000 円  0  0 
区域内 1  52,000 円  52,000 円  52,000 円  0  0 
合計 8  115,375 円  139,000 円  52,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 615  120,388 円  351,000 円  4,500 円  401  144 
商業地 112  269,199 円  1,810,000 円  14,100 円  74  27 
準工業 40  133,075 円  323,000 円  21,300 円  25  8 
工業地 21  56,438 円  170,000 円  16,600 円  16  3 
区域内 66  30,533 円  86,700 円  12,100 円  3  45 
林地 3  420,667 円  550,000 円  182,000 円  0  3 
合計 854  131,982 円  1,810,000 円  4,500 円  519  227 
含:林地 857  132,992 円  1,810,000 円  4,500 円  519  230 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 139,000 円  102.2 % 1 317 4,408 6 339 4,230
2 さいたま市西区大字指扇字鎮守2790番5 住宅地 133,000 円  102.3 % 2 345 4,646 5 324 4,144
3 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 128,000 円  102.4 % 3 370 4,843 4 309 4,072
4 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 121,000 円  102.54 % 4 399 5,168 3 286 3,951
5 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 120,000 円  102.56 % 5 406 5,223 2 285 3,938
6 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 115,000 円  102.67 % 6 423 5,461 1 269 3,873
7 さいたま市西区宮前町665番40 準工業 115,000 円  100 % 6 423 5,461 7 520 5,524
8 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 区域内 52,000 円  100 % 8 639 11,510 7 520 5,524