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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  632,417 円  860,000 円  485,000 円  12  0 
商業地 27  3,607,407 円  15,000,000 円  750,000 円  27  0 
準工業 1  850,000 円  850,000 円  850,000 円  1  0 
合計 40  2,645,975 円  15,000,000 円  485,000 円  40  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  354,123 円  3,150,000 円  5,400 円  668  4 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 455  1,657,274 円  25,300,000 円  9,700 円  442  4 
準工業 79  394,376 円  1,280,000 円  79,000 円  76  0 
工業地 7  224,000 円  350,000 円  70,000 円  7  0 
区域内 15  52,813 円  83,000 円  30,000 円  6  0 
林地 11  494,545 円  1,350,000 円  124,000 円  0  5 
合計 1,257  822,436 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  8 
含:林地 1,268  819,592 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  13 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 15,000,000 円  133.92 % 1 5 5 2 13 32
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 12,500,000 円  126.26 % 2 7 7 4 63 132
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 10,400,000 円  135.06 % 3 13 13 1 8 26
4 新宿区新宿3-33-10 商業地 7,000,000 円  120.68 % 4 18 20 13 182 310
5 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 6,600,000 円  117.85 % 5 20 22 26 269 451
6 新宿区西新宿3-2-5 商業地 5,420,000 円  119.91 % 6 29 34 16 200 348
7 新宿区西新宿7-21-22 商業地 4,420,000 円  125.21 % 7 41 49 7 86 163
8 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 3,680,000 円  126.89 % 8 48 61 3 55 121
9 新宿区新宿1-4-12 商業地 3,300,000 円  123.59 % 9 51 66 9 126 228
10 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 3,030,000 円  119.29 % 10 57 78 21 215 372
11 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,920,000 円  121.66 % 11 60 83 10 165 282
12 新宿区北新宿1-7-20 商業地 2,200,000 円  119.56 % 12 81 116 19 209 363
13 新宿区新宿1-34-15 商業地 2,080,000 円  118.85 % 13 86 125 24 231 390
14 新宿区揚場町2-19 商業地 1,920,000 円  120.75 % 14 93 142 12 181 308
15 新宿区西新宿5-5-2 商業地 1,870,000 円  119.1 % 15 99 151 23 220 378
16 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,800,000 円  116.12 % 16 100 156 30 308 515
17 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,780,000 円  121.08 % 17 102 158 11 174 296
18 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,450,000 円  116 % 18 121 194 31 318 529
19 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,400,000 円  126.12 % 19 127 206 5 65 134
20 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,320,000 円  124.52 % 20 138 227 8 103 198
21 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,300,000 円  120.37 % 21 139 230 14 187 323
22 新宿区原町三丁目34番1 商業地 1,280,000 円  125.49 % 22 142 236 6 80 155
23 新宿区山吹町261番1外1筆 商業地 1,200,000 円  120 % 23 159 258 15 193 336
24 新宿区細工町3-16 商業地 1,040,000 円  119.54 % 24 192 312 20 210 364
25 新宿区北新宿1-12-12 商業地 965,000 円  119.13 % 25 202 334 22 219 377
26 新宿区若宮町26番17外1筆 住宅地 860,000 円  117.32 % 26 230 384 27 283 472
27 新宿区東五軒町3-28 準工業 850,000 円  119.71 % 27 234 388 17 205 356
28 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 835,000 円  118.43 % 28 242 397 25 245 414
29 新宿区大京町6番8 住宅地 785,000 円  117.16 % 29 262 427 28 285 476
30 新宿区中落合2-8-9 商業地 775,000 円  119.59 % 30 269 442 18 208 362
31 新宿区中落合1-17-6 商業地 750,000 円  111.11 % 31 280 456 39 593 1,005
32 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 655,000 円  116.13 % 32 338 556 29 305 512
33 新宿区百人町2-20-21 住宅地 634,000 円  115.27 % 33 354 585 32 340 566
34 新宿区戸山1-7-4 住宅地 577,000 円  112.69 % 34 407 680 36 470 803
35 新宿区南榎町70番2 住宅地 573,000 円  111.26 % 35 412 686 38 586 992
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 570,000 円  110.67 % 36 413 688 40 640 1,085
37 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 545,000 円  114.97 % 37 429 726 33 356 595
38 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 540,000 円  114.89 % 38 438 738 34 359 601
39 新宿区中落合3-26-18 住宅地 530,000 円  111.57 % 39 446 753 37 563 950
40 新宿区上落合3-20-15 住宅地 485,000 円  114.11 % 40 492 833 35 399 673