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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  195,222 円  220,000 円  176,000 円  9  0 
商業地 5  274,400 円  363,000 円  203,000 円  5  0 
工業地 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  1  0 
区域内 1  138,000 円  138,000 円  138,000 円  1  0 
合計 16  210,438 円  363,000 円  100,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580  190,104 円  460,000 円  17,300 円  410  83 
見込地 6  54,833 円  82,000 円  37,000 円  2  2 
商業地 212  426,087 円  4,550,000 円  69,600 円  171  20 
準工業 36  157,450 円  340,000 円  52,400 円  18  7 
工業地 22  86,155 円  143,000 円  43,800 円  9  10 
区域内 54  81,115 円  161,000 円  38,000 円  14  35 
林地 17  900,118 円  1,960,000 円  300,000 円  0  16 
合計 910  233,916 円  4,550,000 円  17,300 円  624  157 
含:林地 927  246,134 円  4,550,000 円  17,300 円  624  173 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区東町14-3 商業地 363,000 円  104.01 % 1 99 1,226 5 369 3,060
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 339,000 円  104.3 % 2 131 1,364 3 337 2,905
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 251,000 円  103.29 % 3 274 2,072 9 417 3,442
4 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 220,000 円  106.79 % 4 357 2,492 1 176 1,965
5 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 216,000 円  103.84 % 5 373 2,555 6 388 3,147
6 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 215,000 円  105.91 % 6 375 2,571 2 210 2,237
7 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 207,000 円  104.02 % 7 402 2,723 4 367 3,052
8 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 203,000 円  102.52 % 8 417 2,787 14 478 3,975
9 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 202,000 円  103.06 % 9 422 2,812 12 437 3,578
10 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 190,000 円  103.82 % 10 471 3,063 7 390 3,166
11 横浜市磯子区栗木2-26-18 住宅地 190,000 円  103.26 % 10 471 3,063 10 421 3,457
12 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 179,000 円  102.28 % 12 534 3,328 15 492 4,166
13 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 178,000 円  103.48 % 13 536 3,348 8 408 3,333
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 176,000 円  102.92 % 14 543 3,393 13 446 3,701
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 区域内 138,000 円  100.72 % 15 686 4,439 16 592 5,314
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 100,000 円  103.09 % 16 822 6,277 11 435 3,557