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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  284,333 円  301,000 円  264,000 円  6  0 
商業地 10  634,400 円  2,050,000 円  319,000 円  10  0 
準工業 1  214,000 円  214,000 円  214,000 円  1  0 
工業地 2  99,750 円  100,000 円  99,500 円  2  0 
合計 19  445,447 円  2,050,000 円  99,500 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580  190,104 円  460,000 円  17,300 円  410  83 
見込地 6  54,833 円  82,000 円  37,000 円  2  2 
商業地 212  426,087 円  4,550,000 円  69,600 円  171  20 
準工業 36  157,450 円  340,000 円  52,400 円  18  7 
工業地 22  86,155 円  143,000 円  43,800 円  9  10 
区域内 54  81,115 円  161,000 円  38,000 円  14  35 
林地 17  900,118 円  1,960,000 円  300,000 円  0  16 
合計 910  233,916 円  4,550,000 円  17,300 円  624  157 
含:林地 927  246,134 円  4,550,000 円  17,300 円  624  173 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市川崎区駅前本町5番2 商業地 2,050,000 円  128.12 % 1 3 127 1 4 97
2 川崎市川崎区小川町14番3 商業地 778,000 円  111.94 % 2 25 439 3 35 904
3 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 580,000 円  109.43 % 3 45 667 5 86 1,361
4 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 531,000 円  112.5 % 4 52 751 2 32 818
5 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 516,000 円  110.96 % 5 55 783 4 54 1,036
6 川崎市川崎区南町9番10 商業地 433,000 円  107.44 % 6 68 965 7 132 1,756
7 川崎市川崎区貝塚1-15-2 商業地 422,000 円  108.2 % 7 72 993 6 104 1,592
8 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 367,000 円  106.99 % 8 95 1,205 10 165 1,902
9 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 348,000 円  107.07 % 9 119 1,308 9 151 1,865
10 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 319,000 円  107.4 % 10 152 1,486 8 133 1,768
11 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 301,000 円  104.87 % 11 176 1,602 11 278 2,644
12 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 288,000 円  104.34 % 12 204 1,718 14 325 2,874
13 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 288,000 円  104.72 % 12 204 1,718 13 286 2,707
14 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 283,000 円  104.81 % 14 217 1,771 12 280 2,668
15 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 282,000 円  104.05 % 15 220 1,784 16 364 3,037
16 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 264,000 円  104.34 % 16 247 1,941 14 325 2,874
17 川崎市川崎区塩浜2-17-19 準工業 214,000 円  103.88 % 17 381 2,599 17 382 3,130
18 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 100,000 円  102.88 % 18 822 6,277 19 450 3,726
19 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 99,500 円  103.1 % 19 826 6,350 18 434 3,550