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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  72,338 円  81,600 円  63,700 円  1  2 
準工業 4  52,225 円  59,000 円  46,300 円  0  4 
工業地 2  31,950 円  33,900 円  30,000 円  0  2 
区域内 1  24,500 円  24,500 円  24,500 円  0  1 
合計 15  58,400 円  81,600 円  24,500 円  1  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 81,600 円  102 % 1 60 7,770 1 6 4,365
2 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 76,500 円  100 % 2 75 8,284 2 15 5,524
3 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 75,800 円  100 % 3 76 8,362 2 15 5,524
4 新潟市東区中山8-17-4 住宅地 75,000 円  100 % 4 78 8,417 2 15 5,524
5 新潟市東区松和町9-30 住宅地 70,400 円  100 % 5 88 8,953 2 15 5,524
6 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 68,000 円  100 % 6 97 9,227 2 15 5,524
7 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 67,700 円  98.97 % 7 98 9,287 8 138 10,212
8 新潟市東区小金台4-11 住宅地 63,700 円  97.84 % 8 113 9,779 9 295 14,269
9 新潟市東区豊1-5-20 準工業 59,000 円  99.15 % 9 126 10,426 7 112 9,494
10 新潟市東区浜谷町2-2-51 準工業 53,000 円  96.36 % 10 153 11,331 12 431 18,678
11 新潟市東区船江町1-19-12 準工業 50,600 円  97.3 % 11 168 11,766 10 350 16,003
12 新潟市東区卸新町2丁目848番8 準工業 46,300 円  95.46 % 12 189 12,530 14 498 20,606
13 新潟市東区豊2-2-12 工業地 33,900 円  96.3 % 13 283 15,156 13 434 18,807
14 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 30,000 円  96.77 % 14 320 16,081 11 397 17,625
15 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10 区域内 24,500 円  91.76 % 15 366 17,451 15 596 23,788