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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  103,675 円  149,000 円  70,000 円  6  2 
見込地 1  34,000 円  34,000 円  34,000 円  0  1 
商業地 22  228,932 円  665,000 円  91,500 円  7  6 
準工業 1  61,200 円  61,200 円  61,200 円  0  1 
区域内 2  33,150 円  38,800 円  27,500 円  0  2 
合計 42  163,257 円  665,000 円  27,500 円  13  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 665,000 円  102.15 % 1 1 541 5 5 4,257
2 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 648,000 円  100 % 2 2 567 14 15 5,524
3 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 474,000 円  103.04 % 3 3 859 1 1 3,586
4 新潟市中央区東堀通6番町1037番1外 商業地 321,000 円  100 % 4 5 1,463 14 15 5,524
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 244,000 円  100.41 % 5 6 2,167 13 14 5,488
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 233,000 円  100.86 % 6 7 2,303 12 13 5,197
7 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 227,000 円  100 % 7 8 2,396 14 15 5,524
8 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 220,000 円  100 % 8 9 2,492 14 15 5,524
9 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 216,000 円  100 % 9 10 2,555 14 15 5,524
10 新潟市中央区寄居町字善四郎新田332番1外 商業地 212,000 円  100.95 % 10 11 2,634 11 12 5,107
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 205,000 円  100 % 11 12 2,747 14 15 5,524
12 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 195,000 円  99.48 % 12 13 2,960 31 80 8,598
13 新潟市中央区米山4-21-18 商業地 179,000 円  101.12 % 13 15 3,328 10 11 4,964
14 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 149,000 円  100 % 14 17 4,104 14 15 5,524
15 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 139,000 円  101.45 % 15 19 4,408 9 10 4,767
16 新潟市中央区川端町2丁目12番1 商業地 131,000 円  101.55 % 16 21 4,723 8 9 4,698
17 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 130,000 円  102.36 % 17 22 4,756 4 4 4,107
18 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 130,000 円  100 % 17 22 4,756 14 15 5,524
19 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 128,000 円  102.4 % 19 24 4,843 3 3 4,072
20 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 126,000 円  102.43 % 20 26 4,929 2 2 4,043
21 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 124,000 円  100 % 21 27 5,010 14 15 5,524
22 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 123,000 円  101.65 % 22 28 5,059 6 7 4,632
23 新潟市中央区鐙西2-11-2 住宅地 123,000 円  101.65 % 22 28 5,059 6 7 4,632
24 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 121,000 円  98.37 % 24 32 5,168 38 219 12,277
25 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 115,000 円  99.13 % 25 33 5,461 35 114 9,566
26 新潟市中央区女池神明2丁目9番7 商業地 99,000 円  98.01 % 26 39 6,362 39 266 13,497
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 94,000 円  96.9 % 27 40 6,676 41 390 17,242
28 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 92,500 円  100 % 28 42 6,816 14 15 5,524
29 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 92,200 円  100 % 29 43 6,841 14 15 5,524
30 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 92,000 円  100 % 30 44 6,850 14 15 5,524
31 新潟市中央区女池東1-2-10 商業地 91,500 円  99.45 % 31 45 6,887 32 84 8,684
32 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 89,500 円  100 % 32 49 7,074 14 15 5,524
33 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 83,400 円  100 % 33 57 7,613 14 15 5,524
34 新潟市中央区近江3-23-5 住宅地 81,500 円  100 % 34 61 7,778 14 15 5,524
35 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 80,500 円  99.38 % 35 62 7,859 33 92 8,868
36 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 77,000 円  100 % 36 69 8,219 14 15 5,524
37 新潟市中央区姥ヶ山2-13-11 住宅地 74,200 円  100 % 37 79 8,522 14 15 5,524
38 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 70,000 円  99.29 % 38 89 8,981 34 99 9,083
39 新潟市中央区美咲町2-3-28 準工業 61,200 円  97.6 % 39 119 10,118 40 319 15,063
40 新潟市中央区長潟字長潟966番1 区域内 38,800 円  98.97 % 40 244 14,069 36 138 10,212
41 新潟市中央区親松字太田112番1外 見込地 34,000 円  98.55 % 41 280 15,095 37 192 11,676
42 新潟市中央区鐘木185番1外 区域内 27,500 円  94.82 % 42 345 16,712 42 529 21,744