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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  30,136 円  48,900 円  7,300 円  0  14 
商業地 3  56,900 円  74,000 円  43,500 円  0  3 
準工業 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
区域内 5  16,180 円  23,200 円  10,900 円  0  5 
合計 23  31,804 円  74,000 円  7,300 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 74,000 円  98.66 % 1 80 8,529 6 178 11,317
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 58,000 円  92.06 % 2 129 10,561 23 593 23,678
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 53,200 円  96.02 % 3 152 11,317 19 458 19,465
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 48,900 円  98.78 % 4 176 12,068 3 158 10,925
5 新発田市新富町2-2-12 住宅地 48,200 円  98.77 % 5 178 12,165 4 161 10,976
6 新発田市豊町2-1-18 住宅地 46,000 円  97.87 % 6 192 12,567 11 286 14,156
7 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 46,000 円  97.87 % 6 192 12,567 11 286 14,156
8 新発田市住吉町3-3-30 商業地 43,500 円  96.66 % 8 215 13,048 16 406 17,886
9 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 43,100 円  99.08 % 9 219 13,142 1 123 9,748
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 40,600 円  99.02 % 10 232 13,654 2 130 9,975
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 40,000 円  98.76 % 11 235 13,740 5 164 10,996
12 新発田市東新町3-3-16 住宅地 36,400 円  98.37 % 12 261 14,579 8 219 12,277
13 新発田市乙次字西手428番外 区域内 23,200 円  96.66 % 13 375 17,828 16 406 17,886
14 新発田市佐々木字轟3450番4 区域内 19,300 円  95.07 % 14 408 18,971 21 517 21,267
15 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 18,000 円  94.73 % 15 420 19,336 22 532 21,844
16 新発田市岡島7番5 住宅地 15,000 円  96.77 % 16 453 20,246 15 397 17,625
17 新発田市板敷字高浜798番外 区域内 14,000 円  95.89 % 17 462 20,593 20 471 19,817
18 新発田市本田字立川辛893番4 区域内 13,500 円  96.42 % 18 466 20,765 18 429 18,536
19 新発田市天王字村上604番 住宅地 13,400 円  97.1 % 19 468 20,821 14 366 16,566
20 新発田市小川字真野原672番1 区域内 10,900 円  97.32 % 20 498 21,704 13 346 15,947
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 9,600 円  97.95 % 21 518 22,159 9 271 13,775
22 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 9,400 円  97.91 % 22 520 22,239 10 275 13,975
23 新発田市塚田153番 住宅地 7,300 円  98.64 % 23 542 22,988 7 183 11,382