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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  33,500 円  43,200 円  17,600 円  0  8 
商業地 3  47,933 円  50,200 円  46,000 円  0  3 
準工業 1  42,300 円  42,300 円  42,300 円  0  0 
工業地 2  15,650 円  18,100 円  13,200 円  0  2 
合計 14  34,671 円  50,200 円  13,200 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市燕字西郷3144番1外 商業地 50,200 円  95.43 % 1 171 11,828 11 501 20,673
2 燕市吉田中町1-8 商業地 47,600 円  96.16 % 2 182 12,283 6 446 19,113
3 燕市分水桜町3-1-12 商業地 46,000 円  93.87 % 3 192 12,567 14 563 22,734
4 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 43,200 円  96 % 4 216 13,124 7 461 19,498
5 燕市南4-6-6 準工業 42,300 円  100 % 5 223 13,297 1 15 5,524
6 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 40,400 円  95.96 % 6 234 13,704 9 467 19,649
7 燕市水道町4-21-44 住宅地 38,300 円  95.98 % 7 250 14,166 8 465 19,614
8 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 34,800 円  97.75 % 8 273 14,921 4 309 14,605
9 燕市新生町2-5-25 住宅地 31,800 円  94.08 % 9 302 15,655 13 551 22,537
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 31,400 円  95.15 % 10 306 15,764 12 514 21,134
11 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 30,500 円  99.02 % 11 318 15,974 2 130 9,975
12 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 18,100 円  98.9 % 12 419 19,316 3 145 10,506
13 燕市下粟生津字上組521番1 住宅地 17,600 円  96.7 % 13 425 19,480 5 404 17,827
14 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 13,200 円  95.65 % 14 471 20,867 10 488 20,275