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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  29,163 円  45,700 円  12,400 円  0  8 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 2  45,300 円  55,100 円  35,500 円  0  2 
工業地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  0  1 
合計 12  30,617 円  55,100 円  12,400 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 201  33,178 円  81,600 円  4,180 円  0  188 
見込地 10  21,760 円  33,300 円  16,700 円  0  9 
商業地 47  60,702 円  228,000 円  17,500 円  0  43 
準工業 3  44,467 円  80,000 円  20,400 円  0  3 
工業地 12  20,150 円  32,000 円  9,900 円  0  10 
区域内 6  33,733 円  43,300 円  26,300 円  0  6 
林地 10  155,910 円  268,000 円  37,100 円  0  10 
合計 279  36,978 円  228,000 円  4,180 円  0  259 
含:林地 289  41,094 円  268,000 円  4,180 円  0  269 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 55,100 円  95.82 % 1 53 11,004 12 255 19,999
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 45,700 円  97.64 % 2 84 12,638 3 98 14,926
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 45,000 円  97.82 % 3 86 12,739 2 83 14,332
4 山梨市牧丘町窪平字西仲田69番 商業地 35,500 円  95.94 % 4 139 14,763 11 247 19,699
5 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 34,800 円  97.47 % 5 144 14,921 6 116 15,472
6 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 34,300 円  97.44 % 6 148 15,046 7 119 15,576
7 山梨市牧丘町窪平字替地193番1 住宅地 24,000 円  96 % 7 201 17,585 10 241 19,498
8 山梨市北字中久保田990番 住宅地 23,700 円  97.53 % 8 203 17,691 5 108 15,272
9 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 23,500 円  97.91 % 9 204 17,734 1 77 13,975
10 山梨市小原東字東二本木1104番2 見込地 20,000 円  96.15 % 10 224 18,732 9 232 19,121
11 山梨市牧丘町西保下字法喩庵1347番2 住宅地 13,400 円  97.1 % 11 261 20,821 8 146 16,566
12 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 12,400 円  97.63 % 12 270 21,141 4 100 14,955