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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛知県 豊橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 豊橋市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  89,054 円  121,000 円  63,700 円 
見込地 25,300 円  25,300 円  25,300 円 
商業地 12  174,833 円  506,000 円  69,000 円 
準工業 77,550 円  96,000 円  62,200 円 
工業地 38,050 円  51,000 円  25,100 円 
区域内 42,467 円  60,000 円  28,000 円 
合計 49  100,035 円  506,000 円  25,100 円  18 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <愛知県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 514  105,577 円  360,000 円  3,660 円  259  190 
見込地 10  26,920 円  32,600 円  22,100 円 
商業地 265  296,254 円  8,200,000 円  38,000 円  115  128 
準工業 62  93,732 円  230,000 円  39,900 円  30  17 
工業地 24  54,121 円  102,000 円  22,700 円  14 
区域内 89  47,263 円  86,000 円  13,800 円  14  55 
林地 20  1,009,250 円  3,100,000 円  86,000 円  19 
合計 964  149,751 円  8,200,000 円  3,660 円  434  396 
含:林地 984  167,220 円  8,200,000 円  3,660 円  434  415 
新しく追加された地点数「173」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 豊橋市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊橋市広小路1丁目40番1外 商業地 506,000 円  99.21 % 1 29 805 33 607 8,745
2 豊橋市広小路1丁目32番 商業地 370,000 円  97.36 % 2 40 1,181 40 747 15,221
3 豊橋市白河町34番 商業地 155,000 円  98.72 % 3 178 3,921 36 664 10,552
4 豊橋市萱町45番 商業地 151,000 円  99.34 % 4 186 4,040 32 597 8,386
5 豊橋市新本町45番 商業地 140,000 円    % 5 231 4,368 41 812 23,801
6 豊橋市潮崎町54番 商業地 127,000 円  100 % 6 295 4,890 2 435 5,524
7 豊橋市前田中町2番14 商業地 122,000 円  100 % 7 322 5,118 2 435 5,524
8 豊橋市向山台町5番11 住宅地 121,000 円  100 % 8 324 5,168 2 435 5,524
9 豊橋市花田二番町48番 商業地 121,000 円    % 8 324 5,168 41 812 23,801
10 豊橋市東小田原町25番2 商業地 120,000 円    % 10 336 5,223 41 812 23,801
11 豊橋市つつじが丘3丁目9番4外 住宅地 111,000 円  102.77 % 11 406 5,688 1 264 3,797
12 豊橋市八町通2丁目24番 商業地 110,000 円  100 % 12 409 5,729 2 435 5,524
13 豊橋市南栄町字空池43番29 商業地 107,000 円  100 % 13 428 5,900 2 435 5,524
14 豊橋市花田三番町12番外 住宅地 105,000 円    % 14 446 5,997 41 812 23,801
15 豊橋市柱九番町7番 住宅地 104,000 円  100 % 15 460 6,055 2 435 5,524
16 豊橋市東小浜町123番2 住宅地 103,000 円    % 16 468 6,117 41 812 23,801
17 豊橋市草間町字郷裏42番4外 住宅地 98,700 円    % 17 503 6,395 41 812 23,801
18 豊橋市西岩田4丁目6番14 住宅地 96,800 円  100 % 18 525 6,521 2 435 5,524
19 豊橋市東橋良町20番1 住宅地 96,000 円  100 % 19 530 6,546 2 435 5,524
20 豊橋市新栄町字鳥畷5番1外 準工業 96,000 円  100 % 19 530 6,546 2 435 5,524
21 豊橋市弥生町字西豊和48番10 住宅地 93,500 円  100 % 21 560 6,730 2 435 5,524
22 豊橋市住吉町52番 住宅地 93,300 円    % 22 562 6,750 41 812 23,801
23 豊橋市上地町135番 住宅地 92,000 円  100 % 23 578 6,850 2 435 5,524
24 豊橋市中郷町145番3 住宅地 90,000 円    % 24 594 6,996 41 812 23,801
25 豊橋市牛川通1丁目12番9 住宅地 89,000 円  100 % 25 608 7,102 2 435 5,524
26 豊橋市東小鷹野2丁目8番7 住宅地 86,000 円  100 % 26 634 7,329 2 435 5,524
27 豊橋市飯村南4丁目9番26 住宅地 86,000 円  100 % 26 634 7,329 2 435 5,524
28 豊橋市船町120番4 準工業 86,000 円  100 % 26 634 7,329 2 435 5,524
29 豊橋市多米西町1丁目21番13 住宅地 85,000 円  100 % 29 646 7,431 2 435 5,524
30 豊橋市小向町字北小向145番9 住宅地 81,600 円    % 30 684 7,770 41 812 23,801
31 豊橋市松井町字松井189番4外 住宅地 78,500 円  100 % 31 712 8,066 2 435 5,524
32 豊橋市緑ケ丘2丁目5番18 住宅地 78,000 円  100 % 32 717 8,104 2 435 5,524
33 豊橋市岩屋町字岩屋下55番48 住宅地 73,200 円  100 % 33 753 8,631 2 435 5,524
34 豊橋市牛川町字西郷23番31 住宅地 73,000 円  100 % 34 754 8,640 2 435 5,524
35 豊橋市大脇町字大脇33番12 住宅地 70,000 円  100 % 35 767 8,981 2 435 5,524
36 豊橋市多米東町3丁目5番13外 住宅地 69,000 円  100 % 36 776 9,110 2 435 5,524
37 豊橋市三ノ輪町字本興寺1番30外 商業地 69,000 円  100 % 36 776 9,110 2 435 5,524
38 豊橋市入船町14番1外 準工業 66,000 円  100 % 38 798 9,466 2 435 5,524
39 豊橋市野依台1丁目22番9 住宅地 63,700 円  100 % 39 806 9,779 2 435 5,524
40 豊橋市大岩町字荒古58番43 準工業 62,200 円  100 % 40 815 9,977 2 435 5,524
41 豊橋市西幸町字浜池291番5 区域内 60,000 円  100 % 41 822 10,259 2 435 5,524
42 豊橋市大清水町字大清水581番5 区域内 59,000 円  98.82 % 42 829 10,426 35 656 10,233
43 豊橋市大岩町字菅池14番1外 工業地 51,000 円  100 % 43 873 11,678 2 435 5,524
44 豊橋市横須賀町宮前3番 区域内 43,000 円  97.72 % 44 901 13,152 39 735 14,090
45 豊橋市神野新田町字セノ割33番 区域内 34,500 円  97.73 % 45 922 14,984 38 734 14,085
46 豊橋市豊清町字茶屋ノ下92番38 区域内 30,300 円  100 % 46 933 16,037 2 435 5,524
47 豊橋市東七根町字松端157番1外 区域内 28,000 円  97.9 % 47 939 16,562 37 729 13,481
48 豊橋市大岩町字東郷内397番 見込地 25,300 円  99.21 % 48 949 17,258 33 607 8,745
49 豊橋市明海町3番50 工業地 25,100 円  100 % 49 950 17,299 2 435 5,524