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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  169,000 円  190,000 円  134,000 円  9  0 
商業地 3  221,333 円  287,000 円  179,000 円  3  0 
準工業 1  146,000 円  146,000 円  146,000 円  0  0 
区域内 1  101,000 円  101,000 円  101,000 円  0  0 
合計 14  173,714 円  287,000 円  101,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  116,580 円  427,000 円  2,490 円  139  103 
見込地 5  26,540 円  45,800 円  14,600 円  0  4 
商業地 101  309,251 円  3,290,000 円  17,000 円  61  32 
準工業 17  129,188 円  256,000 円  42,300 円  10  5 
工業地 14  72,843 円  173,000 円  16,300 円  9  3 
区域内 43  36,080 円  130,000 円  4,400 円  0  34 
林地 6  874,500 円  2,700,000 円  55,000 円  0  6 
合計 460  149,515 円  3,290,000 円  2,490 円  219  181 
含:林地 466  158,849 円  3,290,000 円  2,490 円  219  187 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 287,000 円  104.74 % 1 51 1,727 1 103 2,698
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 198,000 円  103.12 % 2 116 2,899 2 157 3,533
3 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 190,000 円  101.06 % 3 130 3,063 9 210 5,009
4 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 187,000 円  101.08 % 4 136 3,129 8 209 4,994
5 京都市山科区音羽山等地18番17 住宅地 182,000 円  100.55 % 5 139 3,245 12 219 5,435
6 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 180,000 円  101.69 % 6 140 3,290 4 195 4,593
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 179,000 円  102.87 % 7 141 3,328 3 168 3,732
8 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 170,000 円  101.19 % 8 147 3,536 7 207 4,915
9 京都市山科区大宅古海道町13番8 住宅地 161,000 円  100.62 % 9 155 3,750 11 218 5,388
10 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 160,000 円  101.26 % 10 157 3,781 6 206 4,872
11 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 157,000 円  101.29 % 11 160 3,873 5 204 4,848
12 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 準工業 146,000 円  100 % 12 170 4,188 13 220 5,524
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 134,000 円  100.75 % 13 175 4,608 10 216 5,283
14 京都市山科区小野高芝町74番8 区域内 101,000 円  100 % 14 232 6,233 13 220 5,524