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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  277,333 円  283,000 円  273,000 円  3  0 
商業地 5  494,000 円  650,000 円  382,000 円  5  0 
準工業 1  283,000 円  283,000 円  283,000 円  1  0 
合計 9  398,333 円  650,000 円  273,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 650,000 円  116.07 % 1 28 560 4 41 524
2 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 488,000 円  116.19 % 2 54 829 3 40 511
3 大阪市福島区吉野3-22-24 商業地 480,000 円  118.81 % 3 57 842 2 30 393
4 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 470,000 円  120.2 % 4 58 863 1 27 329
5 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 382,000 円  112.02 % 5 79 1,132 5 62 886
6 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 283,000 円  104.81 % 6 140 1,771 7 247 2,668
7 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 283,000 円  105.2 % 6 140 1,771 6 222 2,476
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 276,000 円  103.75 % 8 152 1,829 9 353 3,201
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 273,000 円  103.8 % 9 155 1,854 8 346 3,172