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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 13  642,769 円  1,350,000 円  285,000 円  12  0 
準工業 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  1  0 
合計 14  614,000 円  1,350,000 円  240,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 1,350,000 円  127.35 % 1 8 219 1 8 113
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 950,000 円  126.66 % 2 13 339 2 10 123
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 814,000 円  125.03 % 3 21 412 3 12 169
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 813,000 円  123.18 % 4 22 413 4 18 243
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 730,000 円  114.77 % 5 26 480 8 48 609
6 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 595,000 円  117.82 % 6 36 642 6 36 452
7 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 590,000 円  111.32 % 7 37 648 11 67 987
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 555,000 円  100 % 8 42 714 14 740 5,524
9 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 510,000 円  114.6 % 9 49 790 9 49 623
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 442,000 円  117.86 % 10 64 940 5 35 450
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 377,000 円  114.93 % 11 83 1,157 7 47 599
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 345,000 円  113.11 % 12 95 1,321 10 58 764
13 大阪市西区九条1-11-21 商業地 285,000 円  109.61 % 13 139 1,743 12 82 1,324
14 大阪市西区九条南2-30-24 準工業 240,000 円  106.66 % 14 211 2,204 13 137 2,002